Дело № 2-153/2011

Поступило в суд

«15» августа 2011г.

Р Е Ш ЕН И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2011г. с.Табуны

Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фроловой Л.В.,

при секретаре Островой Л.А.,

с участием прокурора прокуратуры Табунского района Алтайского края Семеновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Казанцевой Ксении Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Казанцевой К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя это тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за № она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в данном доме проживали дочь Казанцева Ксения Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой и снять её с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, а также пояснила, что дочь Казанцева К.В. в данном доме не живет, в настоящее время дом пустой, она хочет его продать. Дочь проживала в нем с декабря 2008 года до марта 2011 года, потом уехала в <адрес>, свои вещи она все забрала. Оплату за содержание дома производит она, оплачивает налоги и телефон, в апреле 2011 года она ходила, топила печь. Жить в этом доме дочь не хочет, ей нужна только прописка, дочь сказала: «Заплати 150000 рублей, тогда выпишусь», разговаривать не хочет, на телефон не отвечает, мирно этот вопрос не решился. Сначала она жила в этом доме вместе с сыном, своим отцом, дочерью Ксенией и её сожителем, но с лета 2009 года она вместе с сыном стала постоянно проживать по адресу: <адрес>1. Отец в январе 2011 года умер, а дочь в марте 2011 года вместе с сожителем уехали в <адрес>. Пока жил отец, он получал пенсию и за все рассчитывался, отец попросил их отдавать ему 500 рублей за коммунальные услуги. Ксения только один раз купила куб дров, пока работала на элеваторе. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, от возмещения расходов по оплате государственной пошлины она отказывается.

Ответчик в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласна, пояснив, что ответчик с весны 2011 года в спорном доме не проживает, она проживала и работала в <адрес>, в настоящее время уехала вахтовым методом в <адрес>, на Яровом снимала комнату в общежитие, которую в настоящее время сдала. Во время проживания она платила за все коммунальные услуги, Ксения не хочет выписываться, так как ей больше негде прописаться, она просила деньги, чтобы купить комнату на Яровом и прописаться там, либо, чтобы мать её прописала в новом доме. Просит в иске отказать.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> и <адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д.6, 7).

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Казанцева К.В. членом семьи собственника вышеуказанного жилого дома ФИО1 с лета 2009 года не является, так как совместно с истцом не проживала, общее хозяйство не вела, на момент рассмотрения спора в данном жилом помещении зарегистрирована, однако с марта 2011 года и до настоящего времени в нем не проживает, выезд ответчика из спорного жилого помещения в марте 2011 года носил добровольный характер, интереса к проживанию в жилом помещении ответчик не проявляет, ей нужна только государственная регистрация, что сторонами не оспаривается.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о сохранении права пользования данным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, членом семьи ФИО1 ответчик Казанцева К.В. в настоящее время не является, в спорном доме не проживает, следовательно, право пользования указанным жилым помещением за ответчиком не сохранилось.

Доказательств в опровержение данных обстоятельств суду не представлено.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п.32 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и (или) выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Казанцеву Ксению Валерьевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Табунского районного суда подпись Л.В.Фролова

Верно

Судья Л.В.Фролова

Секретарь Л.А.Островая

Решение вступило в законную силу: «______»_____________2011г.