Дело № 2-136/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ «15» августа 2011г. с.Табуны Табунский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Фроловой Л.В., при секретаре Гиревой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко Светланы Сергеевны к Администрации Табунского района Алтайского края, Павловой Екатерине Кирилловне, МУП «Дирекция заказчика по содержанию и ремонту жилья» об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением и о прекращении нарушения права на общее пользование земельным участком, УСТАНОВИЛ: Герасименко С.С. обратилась в суд с иском к Администрации Табунского района Алтайского края, Павловой Екатерине Кирилловне, МУП «Дирекция заказчика по содержанию и ремонту жилья» об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением и о прекращении нарушения права на общее пользование земельным участком, ссылаясь на то, что на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 130,7 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2314 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Вторая половина в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости значится за Администрацией Табунского района Алтайского края, в которой со второй половины 2010 года проживает Павлова Екатерина Кирилловна. Весной 2011 года ответчики без каких-либо законных оснований, не получив согласия всех собственников имущества, разрушили одну половину общего сарая для содержания животных и стену, разделяющую эти половины, в результате чего истец не может использовать оставшуюся половину сарая по назначению, что нарушает его права как собственника на владение и пользование этим имуществом. Кроме того, ответчиками без получения согласия истца на изменение сложившегося порядка пользования общим имуществом неправомерно был возведен деревянный забор от внешней стены сарая до жилого дома высотой 2 м, разделив тем самым общий земельный участок на две части, лишив истца возможности в полном объеме осуществлять свои права собственника данного земельного участка, в том числе права свободного прохода и проезда по нему. Помимо этого, возведенный ответчиками забор нарушает строительные нормы и правила, так как согласно п.5.3.4. Свода правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» расстояние от постройки для содержания скота и птицы до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 4 м, тогда как забор, возведенный ответчиками, в плотную прилегает к хозяйственным постройкам для содержания скота и птицы истца, что помимо всего прочего лишает его свободного доступа к этим постройкам для проведения текущего и капитального ремонта и проведения других работ, необходимых для поддержания этих построек в нормальном состоянии. Просит обязать ответчиков прекратить нарушение права истца на общее пользование земельным участком по адресу: <адрес>, участок 3, общей площадью 2314 кв.м, кадастровый номер №, а именно: в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать возведенный на указанном земельном участке деревянный забор, разделяющий его на две части и проходящий от внешнего периметра сарая до жилого дома. Устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу на праве собственности ? доли нежилого помещения – сарая для содержания скота и птицы, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, участок 3, а именно: обязать ответчиков в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу восстановить разрушенную стену сарая. В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить. Последствия этого действия сторонам разъяснены. Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст.ст.39, 173, 224-225 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение между Герасименко Светланой Сергеевной и Администрацией Табунского района Алтайского края, Павловой Екатериной Кирилловной, МУП «Дирекция заказчика по содержанию и ремонту жилья, по которому ответчики обязуются в течение 10 дней с момента утверждения мирового соглашения судом восстановить разрушенную стену сарая для содержания скота и птицы, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, участок 3, путем возведения на месте разрушенной стены новой стены из шлакобетона и оштукатуривания возведенной стены влагостойкой штукатуркой с внешней стороны. В случае возникновения у истца необходимости проведения ремонтных работ стен сарая и хозяйственных построек, примыкающих к спорному забору, ответчики обязуются в течение пяти календарных дней с момента предъявления соответствующего требования истца произвести демонтаж участка забора, прилегающего к данным стенам и обеспечить истцу свободный доступ к ним. МУП «Дирекция заказчика по содержанию и ремонту жилья» обязуется в течение 10 дней с момента утверждения мирового соглашения судом возместить истцу понесенные в связи с рассмотрением дела расходы на оплату услуг представителя в размере 6500 рублей. Истец отказывается от других исковых требований к ответчикам, заявленных по данному делу. Производство по делу прекратить. Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд Алтайского края в течение 10 дней со дня вынесения определения. Судья Табунского районного суда подпись Л.В.Фролова Верно Судья Л.В.Фролова Секретарь Т.И.Гиревая Определение вступило в законную силу: «_____»_____________2011г.