Дело № 2-55/2012
Поступило в суд
«11» апреля 2012г.
Р Е Ш ЕН И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» апреля 2012г. с.Табуны
Табунский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Фроловой Л.В.,
при секретаре Гиревой Т.И.,
с участием прокурора прокуратуры Табунского района Алтайского края Гросс А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатенковой Валентины Владимировны к Трупп Станиславу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Богатенкова В.В. обратился в суд с иском к Трупп С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя это тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в свою собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>, По вышеуказанному адресу зарегистрированы три человека, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, но в сентябре 2010 года он уехал за пределы района, выписаться не успел. Без заявления и личного присутствия самого Трупп С.М. снять с регистрационного учета она не может. В настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи он никогда не являлся. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, его местожительство неизвестно,
в соответствие со ст.50 ГПК РФ представлять его интересы назначен адвокат Знакоманов Д.М.
Представитель ответчика в судебном заседании вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.
С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав объяснение сторон, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Богатенкова В.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> (л.д.8).
Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что Трупп С.М. лишь зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем с сентября 2010 года, членом семьи собственника дома Богатенковой В.В. не являлся и не является, выезд ответчика из спорного жилого помещения в 2010 году носил добровольный характер, интереса к проживанию в жилом помещении не проявляет.
Так, свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что знакомый ее знакомого попросил прописать ответчика для того, чтобы он устроился на работу. Его прописала Богатенкова В.В., ответчик устроился на работу на хлебную базу, но по состоянию здоровья уволился, уехал искать работу и пропал. В этом доме он проживал всего месяцев 4 - 5, в сентябре 2010 года уехал, не звонил, не писал и знакомые не знают где он.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что, где в настоящее время находится Трупп С.М. не знает, уехал он еще по осени 2010 года, с того времени его в селе не видно. Она его просила помочь залить фундамент дома, поэтому с ним знакома. В настоящее время в этом доме проживают другие люди, так как ФИО4 его продала.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что Трупп С.М. уже года два как не живет в доме у Богатенковой В., проживал недолго, потом уехал и больше не появлялся. Этот дом Валя продала еще в 2010 году, там сейчас проживает другая семья.
Согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Богатенкова В.В. продала жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО11 и ФИО12 (л.д.10-11).
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п.32 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и (или) выселения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Богатенковой Валентины Владимировны удовлетворить.
Признать Трупп Станислава Михайловича утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Табунского районного суда подпись Л.В.Фролова
Верно:
Судья Л.В.Фролова
Секретарь Т.И.Гиревая
Решение вступило в законную силу: «______»____________2012г.