Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года с. Табуны
Табунский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Примака В.В.
при секретаре Островой Л.А.
с участием прокурора Казанина А.М.,
директора ООО <адрес> Гамбурга А.В.,
ответчика Клеймуш С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью <адрес> к Клеймуш Светлане Фёдоровне о взыскании задолженности по оплате за жильё и расторжении договора жилищного найма с выселением без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное общество Гальбштадт» обратилось в суд с иском к Клеймуш С.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жильё и расторжении договора жилищного найма с выселением без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключён договор коммерческого найма. В соответствии с договором найма ответчик получил во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являющееся собственностью истца. Ответчик постоянно нарушал условие договора по оплате за пользование жильём. Последняя оплата за найм жилья была произведена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность составила №. В соответствии с п.3 Договора наниматель за просрочку исполнения обязательства по плате за жильё несёт ответственность в виде пени в размере 1% от стоимости просроченного обязательства за каждый день просрочки. Общая сумма пени за неисполнение обязательств по оплате пользования жильём за период с января 2009 года по октябрь 2010 года составила №. С учётом несоразмерности пени и основного долга, истец снизил требования о взыскании штрафных санкций до № рублей. Ответчик нарушает п. 4 договора найма обязывающий содержать жилое помещение в чистоте и исправности и производить за свой счёт текущий и капитальный ремонт. В настоящее время техническое состояние занимаемого ответчицей жилого помещения и прилегающих хозяйственных построек грозит указанным помещениям разрушением и приведением их в полную негодность для использования. Просят взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жильё в сумме №, сумму пени в размере № рублей, почтовые расходы в сумме №, расторгнуть договор найма жилого помещения с выселением ответчика из занимаемого помещения без предоставления другого жилья, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении, при этом требования о взыскании штрафных санкций до № рублей.
Ответчик Клеймуш С.Ф. уточнённые исковые требования признала в полном объёме.
Суд принимает признание иска ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищное общество Гальштадт» удовлетворить.
Взыскать с Клеймуш Светланы Фёдоровны в пользе общества с ограниченной ответственностью <адрес> задолженность по оплате за жильё в сумме №, пени в сумме № рублей, почтовые расходы в сумме №, всего №
Расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ООО <адрес> и Клеймуш Светланой Фёдоровной.
Выселить Клеймуш Светлану Фёдоровну из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учёта.
Взыскать с Клеймуш Светланы Фёдоровны в пользу ООО <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение 10 дней.
Судья Табунского районного суда В.В.Примак