Дело 2-10-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Табуны
Табунский районный суд Алтайского края в составе;
председательствующего судьи Примака В.В.
при секретаре Островой Л.А.,
с участием прокурора Семёновой С.А.
истца Солуянова А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солуянова Александра Григорьевича к Курбатову Денису Сергеевичу о выселении и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Солуянов Александр Григорьевич обратился в суд с иском к Курбатову Денису Сергеевичу о выселении и снятии с регистрационного учёта, указав, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. Истец просит выселить ответчика в связи с тем, что он устраивает постоянные скандалы, пьёт, не работает, материально не помогает, совместное хозяйство не ведут.
В судебном заседании истец Солуянов А.Г. исковые требования поддержал, просил выселить ответчика из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения, пояснив, что он по договору купли-продажи в январе 1999 года приобрёл жилой дом по адресу: <адрес>. Курбатов Д.С. является родным сыном его сожительницы ФИО2 Осенью 1999 года Курбатов Д.С. стал проживать и состоять на регистрационном учёте вместе с истцом и своей матерью, а также сестрой по матери Солуяновой Натальей, являющейся инвалидом. Общая площадь жилого дома 43 кв.м., полезная площадь 24,8 кв.м. На протяжении длительного времени Курбатов Д.С. злоупотребляет спиртными напитками, устраивает семейные дебоши, неоднократно вызывали милицию, не даёт спокойно жить, избивает истца.
Ответчик Курбатов Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом-повесткой.
Суд не располагает данными о том, что неявка ответчика имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца Солуянова А.Г., допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
П.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Солуянов А.Г. является собственником дома <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю.
В жилом доме <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят Солуянов Александр Григорьевич, ФИО2, ФИО3, Курбатов Денис Сергеевич.
Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, было предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Члены семьи собственника, как указано с п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Курбатов Д.С. вселился в жилой дом <адрес> в <адрес> с согласия собственника Солуянова А.Г. как пасынок, то есть сын сожительницы ФИО2. После прохождения службы в рядах СА, Курбатов Д.С., проживая в спорном помещении, общее хозяйство не вели, общий бюджет не имели, заботу друг о друге не осуществляли.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО6 Таким образом, ответчик Курбатов Д.С. не может являться членом семьи собственника Солуянова А.Г.
В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, сожжет быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что Курбатов Д.С. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения из жилого дома <адрес> в <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С Курбатова Д.С. надлежит взыскать в пользу Солуянова А.Г. госпошлину в возврат в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Солуянова Александра Григорьевича удовлетворить.
Выселить Курбатова Дениса Сергеевича из жилого дома по адресу: <адрес>.
Взыскать с Курбатова Дениса Сергеевича в пользу Солуянова Александра Григорьевича госпошлину в возврат в размере 200 руб.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Табунский районный суд.
Председательствующий: В.В.Примак