Дело №2-59/2011г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года с. Табуны
Табунский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Примака В.С.
при секретаре Островой Л.А.
с участием представителя истца ФИО10
представителя ответчиков -адвоката Знакоманова Д.М., представившего удостоверение №, ордер Адвокатской палаты <адрес>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Табунского района Алтайского края в интересах муниципального образования Табунский район Алтайского края к Гартман Андрею Петровичу, Гартман Андрею Робертовичу, Гартман Виктору Андреевичу, Гейер Вере Карловне, Гольцер Ольге Михайловне, Гольцер Петру Францевичу, Гольцер Петру Михайловичу о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Табунского района в интересах муниципального образования Табунский район Алтайского края обратилось в суд с иском к Гартман Андрею Петровичу, Гартман Андрею Робертовичу, Гартман Виктору Андреевичу, Гейер Вере Карловне, Гольцер Ольге Михайловне, Гольцер Петру Францевичу, Гольцер Петру Михайловичу о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <адрес> на территории муниципального образования Табунский сельсовет Табунского района Алтайского края, образованный за счёт невостребованных земельных долей ответчиков.
В обоснование иска, указывая на то, что ответчики являются собственниками земельных долей, с момента получения земельных долей в собственность и до настоящего времени ответчики принадлежащими им земельными долями не распорядились, земли не используются, что подтверждается прилагаемыми актами обследования земель. Администрацией Табунского района произведена публикация о невостребованных долях ответчиков в газете «Алтайская правда» от 22 апреля 2006 года за № 114-115. В течение всего времени со дня публикации никто из ответчиков не заявил о своих правах на земельные доли.
Постановлением администрации Табунского района № от ДД.ММ.ГГГГ из невостребованных земельных долей ответчиков был образован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истца ФИО11 просил признать право собственности муниципального образования Табунский район Алтайского края на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № на территории муниципального образования Табунский сельсовет Табунского района Алтайского края, образованный за счёт невостребованных земельных долей Гартман Андрея Петровича, Гартман Андрея Робертовича, Гартман Виктора Андреевича, Гейер Веры Карловны, Гольцер Ольги Михайловны, Гольцер Петра Францевича, Гольцер Петра Михайловича в размере № у каждого в праве собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером №, расположенный на землях Табунского сельского совета Табунского района Алтайского края.
В ходе рассмотрения дела установлено, что место нахождения ответчиков не известно, для представления их интересов судом был назначен адвокат Знакоманов Д.М., который вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица на стороне истца – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии с Постановлением администрации Табунского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками земельных долей с оценкой № у каждого в праве собственности на земельный участок расположенный на землях муниципального образования Табунский сельсовет Табунского района Алтайского края, что подтверждается так же постановлением администрации Табунского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным ( вредным) воздействиям хозяйственной деятельности (п.1).
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или использования в соответствии с целевым назначением в течение трёх лет. Случаи ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской федерации.
Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трёх лет направляется в суд органом государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской федерации, органом местного самоуправления. ( п.3).
Таким образом, из названных положений ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101- ФЗ можно сделать вывод о том, что ст.6 названного Федерального закона предусматривает принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, которые реально выделены.
В данном случае ответчикам земельные участки в счёт их земельных долей не выделялись.
В данном случае ответчики являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности.
ДД.ММ.ГГГГ, как следует из материалов дела, администрацией Табунского района Алтайского края принято распоряжение о выдаче свидетельства на земельные паи, находящиеся в общедолевой собственности согласно списку, в котором указаны и ответчики.
Площадь земельного участка, как следует из материалов дела составляет № у каждого в праве собственности на земельный участок.
Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ( невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются не используемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской федерации.
Если собственники невостребованных земельных долей, в счёт выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своём желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
Субъект Российской федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
В силу ст.3 Закона Российской федерации «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликование сообщений о наличии предлагаемых для передачи в аренду или собственность гражданам и юридическим лицам находящихся в собственности Алтайского края земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сообщений о продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а также о выделе земельного участка в счёт доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и уведомлений о предстоящем собрании участников долевой собственности, сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников производится в газете «Алтайская правда».
Из материалов дела видно, что Администрацией Табунского района произведена публикация о невостребованных долях ответчиков в газете «Алтайская правда» от 22 апреля 2006 года за № 114 -115.
В течение 90 дней и до настоящего времени со дня публикации никто из ответчиков не заявил о своих правах на земельные доли.
Постановлением администрации Табунского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ из невостребованных земельных долей ответчиков был образован земельный участок площадью <адрес> на территории муниципального образования Табунский сельсовет Табунского района Алтайского края, земельный участок образован из невостребованных земельных долей Гартман Андрея Петровича, Гартман Андрея Робертовича, Гартман Виктора Андреевича, Гейер Веры Карловны, Гольцер Ольги Михайловны, Гольцер Петра Францевича, Гольцер Петра Михайловича.
Доказательств, свидетельствующих о том, что образованный земельный участок используется, так и о том, что он не относится к землям худшего качества, представлено не было.
Также в материалах дела отсутствуют данные о том, что участники долевой собственности воспользовались своим правом и определили иное местоположение земельного участка, выделяемого в счёт невостребованных земельных долей.
Учитывая изложенное, а так же то, что положения п.5 ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» представителем истца выполнены, имеются основания для удовлетворения иска.
Признавая за муниципальным образованием Табунский район Алтайского края право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения суд прекращает право собственности ответчиков на земельные доли ( ст.235 ГК РФ).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации Табунского района Алтайского края в интересах муниципального образования Табунский район Алтайского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Табунский района Алтайского края право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № на территории муниципального образования Табунский сельсовет Табунского района Алтайского края, образованный за счёт невостребованных земельных долей Гартман Андрея Петровича, Гартман Андрея Робертовича, Гартман Виктора Андреевича, Гейер Веры Карловны, Гольцер Ольги Михайловны, Гольцер Петра Францевича, Гольцер Петра Михайловича.
Прекратить право Гартман Андрея Петровича, Гартман Андрея Робертовича, Гартман Виктора Андреевича, Гейер Веры Карловны, Гольцер Ольги Михайловны, Гольцер Петра Францевича, Гольцер Петра Михайловича на земельные участки с оценкой № у каждого в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд Алтайского края в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий: подпись
Верно:
Судья Табунского районного суда В.В.Примак
Секретарь судебного заседания Л.А.Островая
Решение вступило в законную силу:
Табунский районный суд Алтайского края
Подлинник подшит в деле № 2-59/2011 г.