Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 26 июля 2010 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

с участием прокурора адвоката Романовой И.А.

при секретаре судебного заседания Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску КЖКХ Администрации г.о.Сызрань к Зайцеву Михаилу Федоровича о признании не приобретшим права на жилое помещение с последующим снятием с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

КЖКХ Администрации г.о.Сызрань обратился в суд с иском о признании Зайцева Михаила Федоровича не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что общежитие *** *** по ... ... принято в муниципальную собственность г.о.Сызрань в декабре 1996 года от ОАО «Стройкомплекс».

В соответствии с Постановлением *** от *** ... г.о.Сызрань Комитету ЖКХ делегированы полномочия «Наймодателя».

В ходе плановой проверки Комитета ЖКХ паспортного режима по факту проживания граждан по адресу: ... ... ..., было установлено, что Зайцев М.Ф. зарегистрирован по указанному адресу с *** года, однако по месту регистрации не проживал и не проживает. Отдельную комнату не занимает, имущества не имеет. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Начисления за жилищно-коммунальные услуги в период с момента регистрации и по настоящий момент не производятся.

В связи с тем, что ответчик никогда не проживал по указанному адресу, не оплачивал коммунальные услуги, не заключал с «наймодателем» договора найма специализированного жилого помещения, не имеет вещей по указанному адресу, а также в соответствии с со ст.10 ЖК РФ, истец считает, что жилищные правоотношения не возникли, ответчик права пользования жилым помещением не приобрел. Ы связи с чем, возникают основания для снятия с регистрационного учета.

Более того, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения ( п.2 ст.102 ЖК РФ).

В суде представитель истца Ш*** исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик в суд не явился, его место жительство неизвестно, в связи с чем назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика адвокат Романова И.А. против требований не возражала, полагала разрешение спора по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель Администрации г.о.Сызрань в суд не явился. Представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ООО УК ЖЭС в суд не явился, о дате слушания дела уведомлен, причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, адвоката, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что общежитие *** *** по ... ... является муниципальной собственность, принято в муниципальную собственность г.о.Сызрань в декабре 1996 года от ОАО «Стройкомплекс».

В соответствии с Постановлением *** от *** ... г.о.Сызрань Комитету ЖКХ делегированы полномочия «Наймодателя».

Также судом установлено, что ответчик Зайцев М.Ф. зарегистрирован в названном общежитии с *** года, однако по месту регистрации не проживал и не проживает. Отдельную комнату не занимает, имущества не имеет. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Начисления за жилищно-коммунальные услуги в период с момента регистрации и по настоящий момент не производятся.

Вместе с тем, судом установлено, что согласно сведений УФМС - не документировался паспортом гражданина РФ.

Таким образом, ответчик в общежитие не вселялся, регистрация носила формальный характер с целью трудоустройства, жилым помещением он не пользовался, не нес бремя расходов по содержанию жилого помещения, вследствие чего не приобрел права на данное жилое помещение.

Кроме того, допрошенная в качестве свидетеля паспортист Т*** пояснила, что Зайцев М.Ф. в общежитие не вселялся, она никогда не видела, за получением справок он не обращался, вероятно, его регистрация носила формальный характер.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования Комитета ЖКХ Администрации г.о.Сызрань и признать Зайцева Михаила Федоровича, *** года рождения, не приобретшим права на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Зайцева Михаила Федоровича, *** года рождения, не приобретшим права на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья: