РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 мая 2010 года г. Сызрань Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А. при секретаре Марукян Ю.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Акимова Виктора Ивановича к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ..., ..., ... на основании договора дарения от ...г. Им без получения соответствующих разрешений к данному жилому дому литера АА1 был возведен пристрой литера А2. Реконструированный жилой дом соответствует техническим и строительным нормам, прав третьих лиц не нарушает. Просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В судебном заседании Акимов В.И. иск поддержала, привел доводы, изложенные выше. Представитель ответчика - Администрации городского округа Сызрань в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил. Представитель третьего лица - Комитета по строительству и Архитектуре Администрации городского округа Солощева М.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что имеется нарушение в части нормативного расстояния построек спорного дома до границы соседнего земельного участка. Третье лицо - Емелина Н.П. против иска не возражала, показала, что является собственником земельного участка и жилого дома по ..., постройки истца ей не мешают. Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что Акимов Виктор Иванович является собственником жилого дома и земельного участка площадью 300 кв.м., находящихся по адресу: ..., ..., ..., ... на основании договора дарения от ...г., свидетельства о праве собственности на землю ... от ...г., что подтверждается данными документами, кадастровым паспортом земельного участка. Истец без соответствующего разрешения в пределах границ данного земельного участка реконструировал вышеуказанный жилой дом, возведя к существующим строениям литера АА1 пристрой литера А2, в связи с чем общая площадь жилого дома стала составлять 49,0 кв.м., жилая площадь 37,3 кв.м. Строительство жилого дома соответствуют требованиям градостроительных норм, не создает угрозу жизни и здоровью жителей, что подтверждается градостроительным заключением ... от ...г. Собственник соседнего земельного участка Емелина Н.П. претензий к истцу в части расположения его построек с нарушением нормативного расстояния до границы ее земельного участка не имеет. При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования удовлетворить. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Акимовым Виктором Ивановичем право собственности на реконструированный жилой дом литера АА1А2 общей площадью 49,0 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение 10 дней. Судья: