РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 августа 2010г. г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

С участием адвоката Дьяченко О.В.

При секретаре Шкуровой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Зубковых Дмитрия Антоновича, Юрия Дмитриевича к Малышеву Максиму Дмитриевичу о признании не приобретшим право на жилое помещение со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Зубковы Д.А., Ю.Д. обратились в суд с иском к Малышеву М.Д., ссылаясь на то, что проживают по адресу: ..., ... вдвоем одной семьей, причем Зубков Д.А. проживает там более 20 лет, а Зубков Ю.Д. с марта 2008г. Их квартира не приватизирована. Кроме них, в квартире зарегистрирован Малышев Максим Дмитриевич. Его регистрация была произведена много лет назад умершей женой Зубкова Д.А. - Малышевой Тамарой Дмитриевной, которой Малышев М.Д. доводился внуком. Они не знают, где в настоящее время проживает ответчик. Какие-либо сведения о нем у них отсутствуют. Ответчик никогда не проживал в их квартире, даже короткое время, вещей его в квартире нет, и содержанием квартиры он не занимается. Поскольку ответчик зарегистрирован в их квартире, им приходится производить оплату коммунальных услуг, и за него в том числе, что является для них дополнительной материальной нагрузкой. Кроме того, они хотят использовать свое право на приватизацию их квартиры, что при отсутствии ответчика не возможно. Считают, что ответчик не приобрел право на жилплощадь, поскольку никогда не проживал в ней и не принимал участия в ее содержании. Просят признать Малышева М.Д. не приобретшим право на жилое помещение по адресу: ..., ....

В предварительном судебном заседании Зубковы Д.А. и Ю.Д. уточнили заявленные требования, просят признать Малышева М.Д. не приобретшим право на жилое помещение по адресу: ..., ... и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Зубков Ю.Д. иск поддержал, привел доводы, изложенные выше, дополнил, что его отец Зубков Д.А. стал проживать с Малышевой Т.Д. с 1989г. в ее квартире по ..., а брак зарегистрировал с ней в 1991г., после чего прописался в эту квартиру. В 1989г. Малышева Т.Д. прописала своего внука Малышева Максима, на тот момент несовершеннолетнего. Но в квартиру последний не вселялся, т.к. всегда проживал со своей матерью по ...4. После достижения совершеннолетия и прихода из Армии он также в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, за квартиру не оплачивает. Ответчик написал ему расписку в 2007г., что обязуется выплатить задолженность по квартплате, но не выплатил ни копейки. После смерти Малышевой в 2007г., ответчик появился в квартире через три месяца после ее смерти и стал приходить вместе со своими друзьями-наркоманами спаивать его отца. Он ему сказал, чтобы он или выписался из квартиры или вселился в нее, чтобы жить и ухаживать за его отцом, на что последний отказался. Тогда с разрешения ответчика он прописался в спорной квартире и стал жить в ней, чтобы ухаживать за отцом. С 2008г. он не видел Малышева, ни ответчик, ни его мать по ...4 не проживают в настоящее время, со слов соседей ему стало известно, что их выселили из данной квартиры за долги, они пьянствовали. Есть ли в собственности ответчика какое-либо жилое помещение, он не знает.

Истец Зубков Д.А. иск поддержал, доводы Зубкова Ю.Д. подтвердил.

Ответчик Малышев М.Д. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место жительство его суду не известно, поэтому, суд назначил ему адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Дьяченко О.В. оставила иск на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - КЖКХ Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России в ... в ... в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, проверив дело, заслушав объяснения истцов, адвоката, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения ... от ...г. Зубков Дмитрий Антонович является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... ..., проживает совместно с сыном Зубковым Юрием Дмитриевичем, и зарегистрированы в вышеуказанной квартире: Зубков Д.А. с ...г., Зубков Ю.Д. с ...г.

Ранее в данной квартире была зарегистрирована и проживала по день своей смерти ...г. супруга Зубкова Д.А. - Малышева Тамара Дмитриевна, брак с которой был заключен ...г.

В спорной квартире также зарегистрирован с ...г. внук Малышевой Т.Д. - Малышев Максим Дмитриевич, 1981 г.р.

Вместе с тем, судом установлено, что Малышев М.Д. в спорную квартиру на момент постановки на регистрационный учет не вселялся, проживал до своего совершеннолетнего возраста с матерью. После достижения совершеннолетия он также не вселился по месту своей регистрации, вещей его в квартире нет, обязанности по оплате за содержание жилья и оплате коммунальных услуг, не выполняет.

Свидетель П***, проживающий в квартире ... ... по ... ... с 1983г. и свидетель С***, проживающий в квартире ... вышеуказанного дома с 1998г., показали, что ответчика в квартире никогда не видели, Зубков Д.А. проживал все время вдвоем со своей женой Малышевой Тамарой, а в настоящее время проживает в спорной квартире с сыном Зубковым Юрием.

Из расписки Малышева М.Д. от ...г., где он обязался погасить задолженность по квартплате в сумме 23000 рублей, следует, что он прописан по ..., а проживает по ...

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона*** от ...г. ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый граждан России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона*** определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Ответчик, не вселяясь и не проживая в спорной квартире, но сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Между тем жилое помещение, в соответствии со ст. 17 ЖК РФ, предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней постоянно не проживал, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи истцов не является, его регистрация в спорной квартире является формальной, т.е. Малышев М.Д. не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик является собственником 1/3 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по ... ..., что подтверждается справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от ...г. ... и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ...г. Поэтому признание его не приобретшим право на жилое помещение по ... не нарушит его жилищные права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зубковых Дмитрия Антоновича, Юрия Дмитриевича удовлетворить.

Признать Малышева Максима Дмитриевича не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ... снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья