Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2010 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Железниковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №*** по иску Григорьева Сергея Николаевича к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьев С.Н. обратился с иском о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии по адресу: ***, ссылаясь на то, что его отцу Г*** на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 782 кв.м. с жилым домом общей площадью 37.40 кв.м., жилой 25.50 кв.м. по указанному адресу. После смерти отца он вступил в права наследства и зарегистрировал за собой в установленном законом порядке право собственности на земельный участок. Право собственности на дом не зарегистрировал, поскольку при жизни отец самовольно произвел реконструкцию, а именно, возвел пристрой Литер А1, в результате чего изменилась площадь дома и стала составлять: общая - 66.0 кв.м., жилая - 37,8 кв.м. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем обратилась в суд.

В судебное заседание истец не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, его интересы представляет представитель по доверенности в лице Х***, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - Х***(л.д.4) поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные выше.

В судебное заседание представитель Администрации г.Сызрани З*** не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без его участия, по имеющимся в деле документам, поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что Григорьеву Н.В. на праве собственности принадлежал земельный участок с жилым домом общей площадью 37.40 кв.м. в том числе жилой 25.5 кв.м. по адресу ***. При жизни Г*** самовольно возвел к дому пристрой литер А1, в связи с чем изменилась площадь дома и стала составлять общая 66.0 кв.м. в том числе жилой 37.8 кв.м., что подтверждено копией технического паспорта от ***

Согласно технического заключения ООО ПКМ-2 от *** дом реконструирован в соответствии с нормами и требованиями, предъявляемые к постройкам данного функционального назначения.

Согласно градостроительного заключения от *** предельные параметры капитального строительства, установленные для данной территориальной зоны, не нарушены. Красная линия не установлена.

Установлено также, что Григорьев С.Н является собственником земельного участка, площадью 782 кв.м. по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом *** Б*** по реестру №*** от ***, что подтверждено ксерокопией (л.д.5). В установленном законом порядке право собственности на земельный участок зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд полагает признать за Григорьевым С.Н.в порядке наследования право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьева Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать за Григорьевым Сергеем Николаевичем в порядке наследования после умершего *** Г*** право собственности на жилой дом Литера АА1 общей площадью 66.0 кв.м., жилой 37.8 кв.м по адресу: ***.

Прекратить за Г*** право собственности на жилой ***.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                           Малкина Л.И.