Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Сызрань                                                  01 ноября 2010 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №*** по иску Сорокина Александра Матвеевича, Горбуновой Антонины Ивановны к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

                                                          У С Т А Н О В И Л:

           Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: ***. В обоснование иска указали, что на основании договора от *** Сорокину А.М. на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу: *** На основании договора от *** 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит Горбуновой А. И. Вышеуказанный жилой дом был реконструирован с целью его благоустройства. Данный вид работ по реконструкции и перепланировке по классификации относится к работам по текущему ремонту жилого фонда, не влияющие на изменение несущей способности конструкции и не требующие представления проектных решений. Данная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью жителей. Соответствующие положительные заключения по данному вопросу имеются.

В судебном заседании истцы Сорокин А.М., Горбунова А.И. исковые требования поддержали, привели доводы, изложенные выше.

Представитель Администрации г.о.Сызрань в суд не явились, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань Солощева М.А. полагала рассмотрение спора по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что истцам Сорокину А.М. и Горбуновой А.И. принадлежит на праве собственности по 1/2 доле за каждым жилой дом, расположенный по адресу: ***, что подтверждается договорами купли-продажи от *** и от ***

Вместе с тем судом установлено, что Сорокину А.М. и Горбуновой А.И. принадлежит по 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: *** что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия №*** и серия №***, соответственно.

Также судом установлено, что жилой дом расположен в пределах земельного участка. В доме произведена реконструкция, которая выразилась в переустройстве дома - самовольном возведении одноэтажного пристроя литера А1А2.

В данном случае, реконструкция жилого дома и сохранение его в переустроенном виде не нарушает права и законные интересы граждан. Данный вид работ по реконструкции и перепланировке по классификации относится к работам по текущему ремонту жилого фонда, не влияющие на изменение несущей способности конструкции и не требующие представления проектных решений. Данная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью жителей, что подтверждается техническим заключением проектной компании «Ротонда» от ***, техническим паспортом жилого дома, градостроительным заключением на объект капитального строительства №*** от ***, топографической съемкой ООО «Эксперт Плюс».

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов о признании права долевой собственности на реконструированное жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сорокина Александра Матвеевича и Горбуновой Антонины Ивановны удовлетворить.

Признать за Сорокиным Александром Матвеевичем и Горбуновой Антониной Ивановной право собственности по 1/2 доле за каждым на реконструированный жилой дом литера АА1А2, расположенный по адресу: ***.

Решение подлежит государственной регистрации в отделе «Сызранский» федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

           Решение с правом обжалования в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.

               Судья