Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 15 ноября 2010 года город Сызрань Сызранский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Сапего О.В. при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №*** по иску Венедиктовой Людмилы Викторовны к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности в порядке наследования, установил: Истица Венедиктова Л.В. обратилась в суд с настоящим иском о признании права собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на ***. В обоснование требований указала, что на основании решения Сызранского горисполкома от *** ей на семью из двух человек была выделена названная выше однокомнатная квартира (ордер №*** от ***). Квартира предоставлялась истице и ее отцу В*** *** истица прописала в спорную квартиру Ж***, которая являлась ее дальней родственницей. *** спорное жилое помещение на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан передано им в общую долевую собственность по 1/2 доле каждой. *** Ж*** умерла. Снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении ***. *** истица зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ***, выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности ***. После смерти Ж*** (т.е. с октября 1995 года) истица стала владеть всем помещением единолично, добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет. Добросовестность владения является основаниями для приобретения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** силу ст.218, 234 ГК РФ. За 15 лет личного владения указанной квартирой никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основание владения квартирой следует считать добросовестным. Факт открытого владения подтверждается тем, что истица не скрывала факта владения и проживания в указанном квартире, хранила в нем свое имущество, а также использовала его в других личных целях, несла расходы по коммунальным платежам, ремонтировала. В судебном заседании представитель истицы Христиан О.В. требования поддержала, привела доводы изложенные выше. Представитель Администрации г.о.Сызрань в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. Проверив дело, заслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что *** принадлежит на праве собственности истицей Венедиктовой Л.В. и умершей *** Ж*** на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***. *** Ж*** умерла, наследственное дело после ее смерти не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса Б*** *** истица зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, о чем УФРС по *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №***, выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности №*** Также судом установлено, что после смерти Ж***, то есть с *** истица стала владеть всей квартирой единолично, добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет. Факт открытого владения подтверждается тем, что истица не скрывала факта владения и проживания в указанном квартире, хранила в нем свое имущество, а также использовала его в других личных целях, несла расходы по коммунальным платежам, ремонтировала, что подтверждается справкой КЖКХ Администрации г.о.Сызрань. За 15 лет владения истицей указанной квартирой никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, владения истицей квартирой следует считать добросовестным. Таким образом, суд считает, что истица приобрела право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, по основаниям, предусмотренным ст.234 ГК РФ - в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Венедиктовой Л.В. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Венедиктовой Людмилы Викторовны удовлетворить. Признать право собственности за Венедиктовой Людмилой Викторовной на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на *** в силу приобретательной давности. Прекратить за умершей *** Ж*** право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на ***. Решение подлежит государственной регистрации в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ. Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней. Судья:
Таким образом, считает, что приобрела право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *** силу приобретательной давности.
Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст.11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому «действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до *** и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса».