Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 17 ноября 2010 года город Сызрань Сызранский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Сапего О. В. при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Горюновой Веры Александровны к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: Истица Горюнова В.А. обратилась с настоящим иском о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 413, 00 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***. В обоснование иска указала, что ей на основании решения мирового судьи судебного участка *** *** С*** по делу *** от *** принадлежат на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома площадью 69,70 кв.м, в т.ч. жилой площадью 51,50 кв.м., расположенного по адресу ***. Право собственности на принадлежащую долю жилого дома зарегистрировано в Сызранском отделе УФРС по ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации *** и выдано свидетельство *** серия ***. Ранее указанная доля домовладения принадлежала Ф*** на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ***, который был зарегистрирован в БТИ *** по реестру ***. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 413, 00 кв.м., кадастровый номер ***, целевое назначение- для индивидуального строительства жило дома, почтовый адрес ориентира ***. Право общей долевой собственности на другую 1/2 долю указанного жилого дома и 1/2 долю на указанный земельный участок принадлежит Седовой Тамаре Валентиновне и Матвеевой Ларисе Валентиновне по 1/4 доле каждой, так как они вступили по решению суда в права наследования на указанное имущество после смерти М***, прежней собственницы 1/2 доли выше указанного имущества. В настоящее время истице необходимо зарегистрировать свое право общей долевой собственности на указанную 1/2 долю земельного участка в Сызранском отделе УФРС по ***, а так как документов, подтверждающих какое-либо право на земельный участок у истицы нет, поэтому она вынуждена обратиться в суд, так как согласно ЗК РФ право собственности на земельные участки может быть признано через суд, поскольку Ф*** имела в фактическом пользовании земельный участок с расположенным на нем жилыми домам, приобретенным ею в результате сделки, которая была совершена до вступления в силу Закона СССР от *** *** « О собственности в СССР», но имеет право приобрести право собственности на указанный земельный участок путем приватизации. Из документов на объекты недвижимости видно, что ранее жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности двум собственникам, один из которых своевременно оформил свидетельство о праве собственности на землю, а Ф*** по неизвестным причинам не получала в комитете по земельным ресурсам *** свидетельство о праве собственности на землю, но она имела такое право, так как часть дома ей принадлежала с 1974 года, т.е. земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. А согласно действующего гражданского и земельного законодательства при переходе права на строение, новому собственнику переходит такое же право как у прежнего собственника на земельный участок, который занят объектом недвижимости и необходим для его использования. В судебном заседании истица Горюнова В.А. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше. Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также против требований возражал сославшись на то, что Горюновой В.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от *** принадлежит 1/2 доля жилого дома площадью 69,70 кв.м., расположенного по адресу; ***. Ранее указанная доля принадлежала Ф*** па основании договора купли-продажи. Действующим земельным законодательством предусмотрен определенный порядок предоставления земельных участков гражданам, имеющим в собственности здания строения, сооружения. Указанным гражданам земельные участки предоставляются в порядке ст. 36 Земельного кодекса, которой установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности приобретают нрава на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Также предусмотрено исключительное право граждан являющихся собственниками зданий строений сооружений, на приватизацию земельных участков. Но в любом случае, указанное право осуществляется гражданами и юридическими липами в порядке и па условиях, установленными Земельным кодексом. В соответствии со ст. 10 Федеральной) закона от 25.10-2001 N 137-ФЗ (ред. ***) "О введении в действие Земельное кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность па которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, органы местного самоуправления наделены полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной: собственности. Порядок предоставления земельных участков гражданам, в собственности которых находятся здания, строения, сооружения регулируется также *** от 11.03,2005 N 94-ГД "О земле". В соответствии с ч. 2 ст. 9 вышеуказанного закона, земельные участки, в том числе с расположенными на них зданиями» строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно однократно по каждому из основании, указанных в настоящей части, при отсутствии у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на нраве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения либо которые они приобрели в собственность в соответствии с пунктом 5 статьи 20, или пунктом 3 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации, или пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. Администрацией городского округа Сызрань решение о предоставлении земельного участка Горюновой В.А., также как и решение об отказе в предоставлении земельного участка не выносилось, т.к. истица в Администрацию городского округа Сызрань с подобным заявлением не обращалась, в связи с чем Горюновой В.А. в иске следует отказать. Третье лицо - сособственник 1\4 доли жилого дома и земельного участка Матвеева Т.В. в судебном заседании против исковых требований не возражала. Третье лицо - сособственник 1\4 доли жилого дома и земельного участка Седова Т.В. в суд не явилась, о дате слушания дела извещена, причины неявки не сообщила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что Ф*** являлась собственником 1\2 доли жилого *** в *** на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ***, и зарегистрированного в БТИ *** по реестру ***. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 413, 00 кв.м. *** Ф*** умерла, и после ее смерти в порядке наследования право собственности на названную 1\2 долю жилого дома перешло к истице Горюновой В.А. на основании решения мирового судьи судебного участка *** *** по делу *** от *** Право собственности на принадлежащую долю жилого дома зарегистрировано в Сызранском отделе УФРС по ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации *** и истице выдано свидетельство *** серия ***. Вместе с тем, суд считает, что умершая Ф*** приобрела право собственности на земельный участок, поскольку часть дома принадлежала ей с 1974 года, т.е. земельный участок предоставлен ей в бессрочное пользование (либо на праве пожизненного наследуемого владения) до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с п. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не представляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящихся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие нового Земельного кодекса от *** № 136-ФЗ, сохраняется. А граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были ими совершены до вступления в силу Закона СССР от *** *** « О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право приобрести право собственности на указанные земельные участки путем их приватизации. Согласно ст. 3 ФЗ РФ № 268-ФЗ от 232 ноября 2007 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а так же иных граждан на земельные участки» пункт 9.1 статьи 3 Федерального Закона от *** *** « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции : « Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. Таким образом, Ф*** приобрела право собственности на спорный земельный участок, однако не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке, а как следствие, истица приобрела право собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку в силу названной выше статьи, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Горюновой В.А. о признании права собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, подлежащими удовлетворению. Довод ответчика о том, что истица вправе приобрести право собственности на спорный земельной участок в ином порядке, то есть путем обращения в органы исполнительной власти, а не в судебном порядке, суд считает несостоятельным, поскольку в данном случае имеется наследственный спор, который и подлежит разрешению в судебном порядке, поскольку у Горюновой В.А. возникло право на земельный участок в порядке наследования. На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Горюновой Веры Александровны удовлетворить. Признать за Горюновой Верной Александровной право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 413 кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***. Решение подлежит государственной регистрации в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ. Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней. Судья: Сапего О.В.