Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань                                                17 ноября 2010 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседании Ратниковой Т.В.

с участием в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Клишина Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Фетисовой Валерии Юрьевны к Рябоконь Андрею Петровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истица Фетисова В.Ю. обратилась в суд с требованиями о прекращении за Рябоконь А.П. права пользования жилым помещением - жилым домом *** по *** в *** с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование которых указала, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности в силу договора купли-продажи от ***, а ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи прежнего собственника - сына, однако ответчик в доме не проживает, с регистрационного учета не снялся, отношения с истицей не поддерживает.

В настоящее время в силу наличия регистрации ответчика начисляются коммунальные услуги, что является для нее тяжелым материальным бременем.

В суде истица Фетисова В.Ю. исковые требования поддержала и привела доводы, изложенные выше.

Место жительства ответчика Рябоконь П.А. неизвестно, в связи с чем в суд вызван в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика- адвокат Клишин Г.А., который полагал разрешение спора по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, является собственностью истицы Фетисовой В.Ю. в силу договора купли-продажи от ***.

Ответчик Рябоконь П.А. зарегистрирован в названном жилом помещении с *** в качестве члена семьи прежнего собственника - является сыном Рябоконь П.А. С 2010 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Кроме того, у ответчика общего бюджета с истцом нет, совместное хозяйство они не ведут, требований вселиться в жилое помещение ответчик не высказывает.

В настоящее время в силу наличия регистрации ответчика истцу начисляются коммунальные услуги, что является для нее тяжелым материальным бременем.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за Рябоконь Андреем Петровичем, рождения ***, права пользования жилым помещением - жилым домом *** по *** с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья: