Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 августа 2010 года                 г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №*** по иску Бреус Сергея Валентиновича и Людмилы Ивановны к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: ***, ул. ***. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от *** указанное выше жилое помещение передано в собственность истцов. В настоящее время они обратились в отдел «Сызранский» РОСРЕЕСТРа по *** для регистрации права собственности на спорное жилое помещение, однако регистрация была приостановлена, поскольку ответчик не зарегистрировал первичное право собственности на указанное выше жилое помещение. На основании изложенного, истицы просят суд признать за ними право собственности на указанное выше жилое помещение.

В суде истцы Бреус С.В. и Л.И. исковые требования поддержали, сославшись на изложенные выше доводы.

Третье лицо Бреус В.С. ( сын истцов) против иска не возражал, подтвердил свой отказ от участия в приватизации квартиры.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Сызрань Калинина Е.А. в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против иска не возражала.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от *** №*** граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что истцы - супруги Бреус С.В. и Л.И. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ***, ***

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от *** указанное выше жилое помещение передано в совместную собственность истцов.

Истцы обратились в отдел «Сызранский» РОСРЕЕСТРа по Самарской области для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, однако регистрация была приостановлена, поскольку Администрация городского округа Сызрань не зарегистрировала первичное право собственности на указанное выше жилое помещение.

Проживая в указанном выше жилом помещении, истцы исполняют обязанности и пользуются правами, предусмотренными договором социального найма, право на бесплатную приватизацию ими не использовано.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ***, справкой войсковой части №*** о регистрации истцов при войсковой части с мая 1991 года, уведомлением о приостановлении государственной регистрации от *** №***, техническим и кадастровым паспортом жилого помещения, выпиской из реестра муниципальной собственности, а также справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от *** №***.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Бреус удовлетворить, поскольку неисполнение ответчиком своей обязанности по государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может нарушать права собственности на него у истцов, приобретших жилое помещение в установленном законом порядке в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бреус Сергеем Валентиновичем и Бреус Людмилой Ивановной право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ***.

Решение подлежит регистрации в отделе «Сызранский» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

           Судья: