Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 декабря 2010 года       город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Криволап Елены Александровны к ООО "Русская Строительная Компания - Самара" о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Криволап Е.А. просит признать за ней право собственности на квартиру порядковый ***, согласно данным ГУП СО «ЦТИ» СФ (условный строительный номер *** расположенную по адресу: ***. В обоснование требований указала, что в соответствии с договором уступки прав требования от *** договору *** долевого участия в строительстве многоквартирного дома от *** она приобрела названную выше квартиру.

*** Застройщик - ООО «Русская Строительная Компания-Самара» по акту приема-передачи передал ей объект долевого строительства - квартиру под условным строительным номером *** по адресу: ***.

      При проведении технической инвентаризации квартиры органом ГУП «ЦТИ» была присвоена порядковая нумерация квартиры и согласно техническому паспорту номер ***. И кроме того, изменился кадастровый номер земельного участка.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, однако названные обстоятельства создают препятствия, что и повлекло отказ в регистрации ФРС и последующее обращение в суд.

В судебном заседании истец Криволап Е.А. исковые требования поддержала, сославшись на изложенные выше доводы.

Ответчик - представить ООО "Русская Строительная Компания-Самара" в суд не явился, о дате слушания дела извещен своевременно, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истицу, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки отчуждения этого имущества.

Судом установлено, что *** между ООО «Русская Строительная Компания-Самара» и Богдановым З.С. был заключен договор *** долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Согласно п. 1.2 заключенному договору ответчик ООО «Русская Строительная Компания-Самара» (Застройщик) привлекает Участника (Богданова З.С.) к долевому строительству многоквартирного жилого *** (строительный адрес), расположенного на земельном участке, имеющем кадастровый номер *** по ***. При этом, объектом долевого строительства согласно данного договора является трехкомнатная квартира под условным строительным номером ***.

Свои обязательства по договору Богданов З.С. выполнил - оплатил ответчику обусловленную договором стоимость квартиры.

Далее, Богданов З.С. по договору уступки прав требования от *** переуступил истице свои права на названную выше квартиру, которые у него возникли в силу договора *** долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ***).

*** жилой *** квартале жилой застройки по *** введен в эксплуатацию на земельном участке с кадастровым номером ***, предоставленному застройщику по договору аренды *** и дому присвоен почтовый адрес: ***, городской округ Сызрань, ***, также ООО «Русская Строительная Компания-Самара» выдано разрешение № *** от *** - на ввод объекта в эксплуатацию жилого *** квартале жилой застройки по *** на земельном участке с кадастровым номером ***.

*** *** на основании Постановления Администрации г.Сызрани *** от *** введен в эксплуатацию.

Однако, учитывая разногласия в указании строительного адреса и адреса при вводе дома в эксплуатацию, регистрационная служба не проводит регистрацию названного объекта недвижимого имущества, названные разногласия судом выяснены и устранены.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Криволап Е.А. подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу ст.98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы следует взыскать судебные расходы - возврат госпошлины в размере 6 052 рубля 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Криволап Елены Александровны удовлетворить.

Признать за Криволап Еленой Александровной право собственности на квартиру порядковый ***, согласно данным ГУП СО «ЦТИ» СФ (условный строительный номер *** по договору уступки прав требования от *** договору *** долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ***), расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: *** находящийся на земельном участке с кадастровым номером ***.

Взыскать с ООО «Русская Строительная Компания-Самара» в пользу Криволап Елены Александровны возврат госпошлины в сумме 6 052 рубля 00 копеек.

Решение подлежит государственной регистрации в отделе «Сызранский» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья        Сапего О.В.