Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сызрань                                                                                  12 января 2011 года

Сызранский городской суда Самарской области в составе:

председательствующего судьи Левиной С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Манаськина Александра Ивановича к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи от ***, удостоверенного государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы И*** по реестру *** и земельного участка площадью 753 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю ***, выданного Сызранским БТИ *** Однако зарегистрировать право собственности на данный земельный участок он не может, поскольку в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** свидетельство о праве собственности на землю *** от *** отсутствует, поэтому обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 753 кв.м. с местоположением: *** на основании свидетельства о праве собственности на землю ***, выданного Сызранским БТИ ***

В судебном заседании Манаськин А.И. иск поддержал, привел доводы, изложенные выше.

Представитель - Администрации г.о. Сызрань Ф*** в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело без его участия.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки отчуждения этого имущества.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Судом установлено, что М*** по договору купли-продажи от ***, удостоверенного государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы И*** по реестру *** купил домовладение, расположенное на земельном участке мерою в 753 кв.м., находящийся по адресу: ***.

Данные договор зарегистрирован в Сызранском БТИ *** за ***.

На основании данного договора купли-продажи Сызранским БТИ *** истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю *** на земельный участок площадью 0,0753 га для индивидуального строительства жилого дома по адресу: ***.

Спорный земельный участок зарегистрирован в Сызранском отделе ФГУ «Земельная кадастровая палата» по *** с кадастровым номером ***, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка *** от *** Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ***

    Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом и кадастровым паспортом на домовладение, договором купли-продажи от ***, кадастровым паспортом земельного участка, свидетельством о праве собственности на землю *** от ***

    При таких обстоятельствах, суд полагает иск удовлетворить.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ

      Исковые требования Манаськина Александра Ивановича удовлетворить.

     Признать за Манаськиным Александром Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 753 кв.м. с местоположением: *** на основании свидетельства о праве собственности на землю ***, выданного Сызранским БТИ ***

     Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.

    Судья