РЕШЕНИЕ

                                            Именем Российской Федерации

    13 января 2011 года                                                                          г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ***г. по иску З*** к М*** о досрочном расторжении кредитного договора и взыскании задолженности

                                                           УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что между З*** и М*** был заключен кредитный договор *** от ***, в соответствии с которым, банком был выдан, а Заемщиком получен кредит в сумме 5.930.000 рублей на срок по *** включительно под 14% годовых на приобретение объекта недвижимости в ***. В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору ответчик, согласно п. 6.1. кредитного договора, обязан предоставить в течение 30 дней с момента заключения кредитного договора в залог объект недвижимости, приобретенный на предоставленные Банком денежные средства. В случае не предоставления указанного обеспечения Банку, последний вправе расторгнуть кредитный договор и потребовать от Заемщика полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору.

В соответствии с п. 5.4. кредитного договора уплата процентов Банку Заемщиком производится ежемесячно в течение 15 календарных дней, начиная с 1 числа каждого последующего месяца. Проценты за пользование кредита ответчиком не уплачивались.

Согласно п. 1.2. кредитного договора кредит носил целевой характер, т.к. выдавался на приобретение недвижимого имущества в ***. *** в банк поступило заявление от М***, в котором последний сообщал, что сделка по приобретению объекта недвижимости на денежные средства, предоставленные банком, не состоялась и потому исполнить п. 6.1 кредитного договора о предоставлении залога (недвижимого имущества) в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору не предоставляется возможным. Кроме того, заемщик сообщил, что сумма целевого кредита использована не по предусмотренному п. 1.2 кредитного договора назначению и не может быть возвращена Банку. *** Банком была направлена претензия Заемщику о досрочном расторжении кредитного договора и возврате суммы кредита и процентов за пользование кредитом, которое ответчик не исполнил. Просят досрочно расторгнуть кредитный договор *** от *** с ***, взыскать с ответчика в пользу истца сумму кредита - 5.930.000 рублей, проценты за пользование кредитом за период с *** по *** в сумме 93255,34 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 38316,27 рублей.

     В судебном заседании представитель истца К*** иск поддержал, привел доводы, изложенные выше.

       Представитель ответчика Муратова В.П. по доверенности Ш*** в судебном заседании иск признал и признание иска принято судом, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

       Проверив дело, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

        В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация /кредитор/ обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

        В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

        В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        Судом установлено, что *** что между З*** и М*** был заключен кредитный договор *** от ***, в соответствии с которым банком был выдан, а Заемщиком получен кредит в сумме 5.930.000 рублей на срок по *** включительно под 14% годовых на приобретение объекта недвижимости в г. Сызрани.

Указанную сумму кредита ответчик получил, что подтверждается распоряжением о выдаче кредита от *** и не оспорено представителем ответчика в судебном заседании.

В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору ответчик, согласно п. 6.1. кредитного договора, обязан предоставить в течение 30 дней с момента заключения кредитного договора в залог объект недвижимости, приобретенный на предоставленные Банком денежные средства. В случае не предоставления указанного обеспечения Банку, последний вправе расторгнуть кредитный договор и потребовать от Заемщика полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору.

В соответствии с п. 5.4. кредитного договора уплата процентов Банку Заемщиком производится ежемесячно в течение 15 календарных дней, начиная с 1 числа каждого последующего месяца. В случае неуплаты процентов в вышеуказанные сроки, проценты считаются просроченными и зачисляются на счет просроченных процентов в конце 15 календарного дня текущего месяца. Однако, проценты за пользование кредита ответчиком не уплачивались.

Согласно п. 1.2. кредитного договора кредит носил целевой характер, т.к. выдавался на приобретение недвижимого имущества в г. Сызрани.

*** в банк поступило заявление от М***, в котором последний сообщал, что сделка по приобретению объекта недвижимости на денежные средства, предоставленные банком, не состоялась и потому исполнить п. 6.1 кредитного договора о предоставлении залога (недвижимого имущества) в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору не предоставляется возможным. Кроме того, заемщик сообщил, что сумма целевого кредита использована не по предусмотренному п. 1.2 кредитного договора назначению и не может быть возвращена Банку.

Таким образом, ответчиком нарушены существенные условия кредитного договора, в связи с чем, требования истца о расторжении кредитного договора *** от *** с ***, взыскании с ответчика в пользу истца суммы кредита 5.930.000 рублей, процентов за пользование кредитом за период с *** по *** в сумме 93255,34 рублей, подлежат удовлетворению

     Сумма процентов по кредиту, подлежащих взысканию, подтверждается расчетом, представленным истцом. Суд считает, что расчет произведен верно и не оспорен представителем ответчика.

      В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 38.316,27 рублей.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

        Исковые требования З*** удовлетворить.

        Досрочно расторгнуть с *** кредитный договор *** от ***, заключенный между З*** и М***.

     Взыскать с М*** в пользу З*** сумму кредита - 5.930.000 рублей, проценты за пользование кредитом - 93255,34 рублей, расходы по оплате госпошлины - 38.316,27 рублей, а всего взыскать 6.061.571 рубль 61 копейку.

         Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.

Судья: