О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 17 января 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И. при секретаре Железниковой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску *** к К*** о взыскании долга по договору аренды недвижимого имущества, суд У С Т А Н О В И Л: *** обратилось к К*** с иском о взыскании долга в размере 30 664,27 рублей, пени в размере 21 858,23 рубля, по договору аренды недвижимого имущества ссылаясь на то, что между *** и индивидуальным предпринимателем К*** *** заключен договор аренды № *** недвижимого имущества, расположенного по адресу: ***, включающее в себя: часть пакгауза ***, площадью 170 кв.м. В соответствии с п. 5.2 Договора ответчик обязан перечислять сумму арендной платы с НДС до 10-го числа отчетного месяца. В соответствии с п. 6.2 Договора ответчик обязан оплатить истцу пени за каждый день просрочки платежа в размере 0,7 % от просроченной суммы арендной платы. В период с апреля по октябрь 2010 года ответчик не производил платежи за арендованное имущество, в результате чего образовалась задолженность, в связи с чем обратились в суд. В судебное заседание представитель истца по доверенности в лице Н*** (л.д.49-50) в не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.76), просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, что подтверждается ходатайством (л.д.77), поэтому суд определил рассмотреть дело без ее участия, огласив показания в предварительном судебном заседании, из которых усматривается, что исковые требования поддержала, привела доводы изложенные в исковом заявлении, дополнила, что в октябре 2010 г. Р*** обращалось в Арбитражный суд с аналогичным иском, но определением Арбитражного суда *** от *** производство по делу № *** прекращено, поскольку ответчик прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, вследствие признания его несостоятельности (банкрот). Полагает, что прекращением предпринимательской деятельности не предусматривает прекращение обязательств физическим лицом. Полагает, что введение Арбитражным судом *** *** сроком на шесть месяцев конкурсного производства в отношении ИП К*** не является основаниям для прекращения судом общей юрисдикции производства по делу. В судебном заседании ответчик К*** исковые требования не признал, полагал в удовлетворении иска следует отказать, поскольку решением Арбитражного суда *** от *** в отношении К*** введено конкурсное производство, которое до настоящего времени не завершено, поэтому Р*** вправе обратиться с таким иском Арбитражный суд. Полагал, что о реорганизации К*** уведомлять арендодателя должен был конкурсный управляющий Г***. Выслушав ответчика, проверив письменные материалы дела, суд полагает дело подлежащим прекращению по следующим основаниям. В силу ст. 126 Федерального закона № 127-ФЗ от *** «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон) срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим; прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, а также процентов, предусмотренных настоящей статьей; все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства; В соответствии со ст. 129 Закона с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя должника в пределах и на условиях, который установлены настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 149 Закона после рассмотрения арбитражным судом отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства арбитражный суд выносит определение о завершении конкурсного производства, а в случае погашения требований кредиторов в соответствии со статьей 125 настоящего Федерального закона - определение о прекращении производства по делу о банкротстве. Определение о завершении конкурсного производства подлежит немедленному исполнению. Определение арбитражного суда о завершении конкурсного производства является основанием для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника. С даты внесения записи о ликвидации должника в единый государственный реестр юридических лиц конкурсное производство считается завершенным. Судом установлено, что *** Р*** (Арендодатель) и К*** (Арендатор) заключили договор № *** аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: ***, включающее в себя: часть пакгауза ***, площадью 170 кв.м. (л.д.6-13). В соответствии с п. 5.2 Договора ответчик обязан перечислять сумму арендной платы с НДС до 10-го числа отчетного месяца. В соответствии с п. 6.2 Договора ответчик обязан оплатить истцу пени за каждый день просрочки платежа в размере 0,7 % от просроченной суммы арендной платы. Установлено также, что денежные обязательства арендатора перед арендодателем за период с *** по 10.10. 2010 года не исполнены, в результате чего образовалась задолженность в размере 30664.27 рублей, что не оспаривается сторонами и подтверждается расчетом. На сумму долга истец начислил пени в размере 21858.23 руб. Установлено также, что решением Арбитражного суда *** от *** № *** по заявлению ФНС России к Индивидуальному предпринимателю К*** последний признан несостоятельным (банкротом), в отношении Индивидуального предпринимателя К*** открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев (л.д.58-62). Установлено также, что на день обращения Р*** в Сызранский городской суд и на день рассмотрения дела по существу конкурсное производство не завершено, определение Арбитражного суда *** о завершении конкурсного производства и ликвидации должника не принято. По смыслу ст. 126 Закона Р*** не лишено до завершения конкурсного производства, а именно до *** обратиться в Арбитражный суд с иском об удовлетворении денежных обязательств по обязательным платежам. Доводы представителя истца о том, что К*** обязан отвечать по обязательствам ИП К*** судом не могут быть приняты, поскольку не завершено конкурсное производство и решение о ликвидации должника не принято. Исковые требования заявлены по обязательным, а не текущим платежам. В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суд подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной деятельности. Таким образом, суд полагает, что дело подведомственно Арбитражному суду ***. Согласия на передачу дела по подведомственности Арбитражному суду *** представитель истца не давал. В соответствии со ст. 134 ГПК РФ. Согласно п.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. При таких обстоятельствах суд полагает прекратить производство по делу. При этом суд учитывает, что права и законные интересы истца не нарушены, поскольку имеет право до *** на обращение в Арбитражный суд *** с включении в реестр требований кредиторов об уплате обязательных платежей. Руководствуясь ст.220ГПК РФ, суд О п р е д е л и л : Прекратить производство по гражданскому делу *** по иску Р*** к К*** о взыскании долга по договору аренды № *** от *** недвижимого имущества, расположенного по адресу: ***, включающее в себя: часть пакгауза ***, площадью 170 кв.м в размере 30 664,27 рублей, пени в размере 21 858,23 рубля. На определение может быть подана частная жалоба или принесен частный протест в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней. Судья: Малкина Л.И.