ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 января 2010 года Сызранский городской суд Самарской области в составе: председательствующего Левиной С.А. при секретаре Марукян Ю.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сызрани гражданское дело *** по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань к Танюшкина О.Д., Жданов Д.Н. о выселении с предоставлением другого жилого помещения УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в *** общей площадью 23,3 кв.м., жилой 13,2 кв.м. многоквартирного жилого *** зарегистрированы и проживают ответчики по договору социального найма жилого помещения *** от *** Согласно Постановления Администрации г.о. Сызрань от *** *** «О переселении граждан из ветхих и аварийных жилых домов» было вынесено решение о предоставлении Танюшкина О.Д. (нанимателю ***) по договору социального найма однокомнатной *** общей площадью 36,9 кв.м., жилой 16,9 кв.м. в новом *** на состав семьи два человека (сын Жданов Д.Н.). В результате комиссионного обследования *** специалистами ПТО КЖКХ и ГЖИ *** жилого *** установлено, что квартира пригодна для проживания. Однако, наниматель Танюшкина О.Д. в своем заявлении в жилищный отдел Комитета ЖКХ отказывается от *** жилого *** по причине того, что ее не устраивает метраж. Просят выселить ответчиков из *** жилого ***, обязать Танюшкина О.Д. заключить с Комитетом ЖКХ Администрации г.о. Сызрань договор социального найма жилого помещения на предоставленную *** жилого *** на состав семьи два человека (сын Жданов Д.И.). В ходе подготовки дела к слушанию были изменены заявленные требования, истец просит расторгнуть договор социального найма с Танюшкина О.Д., состав семьи 2 человека (сын Жданов Д.Н.) на *** жилого *** и снять их с регистрационного учета по данному адресу, вселить ответчиков в *** жилого ***Б по ***, обязать Танюшкина О.Д. заключить с КЖКЖ Администрации г.о. Сызрань договор социального найма на *** жилого *** на состав семьи два человека (сын Жданов Д.Н.). Представитель истца Б*** в судебном заседании исковые требования подержал, ссылаясь на доводы, изложенные выше, дополнив, что при проведении технической инвентаризации нумерация квартиры изменилась, номер квартиры, в которой проживали ответчики, стала ***, на данную квартиру заключен договор социального найма с ответчиком Танюшкина О.Д., которая договор подписала добровольно. Ответчики Танюшкина О.Д. и Жданов Д.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, поэтому суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. В судебном заседании от *** Танюшкина О.Д. иск не признала, показала, что она не согласна с выделением ей однокомнатной ***, поскольку она вселялась и жила в ***, в доме всего 5 квартир, а у одной из соседок квартира значится под номером 6. Ее квартира состоит из двух комнат, в одной комнате она спала, в другой сын. ***,60 кв.м., за данную площадь она оплачивала в управляющую компанию. Ответчик Жданов Д.Н. в судебном заседании от *** иск не признал по тем основаниям, что в предоставленной квартире его не устраивает метраж, квартира у них двухкомнатная, а предоставляют однокомнатную, на учете в жилищном отделе он не состоит Представитель третьего лица- Администрации г.о.Сызрань Ф*** иск поддержала. Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда Судом установлено, что жилой *** на основании заключения межведомственной комиссии от ***, Постановлением главы Администрации г.о. Сызрань *** от *** признан аварийным и подлежащим сносу. Нанимателем *** общей площадью 23,3 кв.м., жилой 13,2 кв.м. данного жилого дома является Танюшкина О.Д.. С ней *** заключен договор социального найма жилого помещений *** на вышеуказанную квартиру с составом семьи два человека, в том числе сына Жданов Д.Н.. Постановлением Администрации г.о. Сызрань *** от *** на основании Постановления Администрации г.о. Сызрань от *** *** «О переселении граждан из ветхих и аварийных жилых домов» Танюшкина О.Д. (нанимателю ***) предоставлена по договору социального найма однокомнатная *** общей площадью 36,9 кв.м., жилой 16,9 кв.м. в *** на состав семьи два человека (сын Жданов Д.Н.). Комитету ЖКХ Администрации г.о. Сызрань поручено в месячный срок заключить договор социального найма с Танюшкина О.Д. на вышеуказанную квартиру. Однако, ответчики выехали из *** в другое место жительства, с регистрационного учета не снялись, вселяться в предоставленную квартиру не желают, договор социального найма с истцом на предоставленную квартиру не заключают. При таких обстоятельствах, суд полагает расторгнуть договор социального найма с Танюшкина О.Д., состав семьи 2 человека (сын Жданов Д.Н.) на *** жилого *** и снять их с регистрационного учета по данному адресу, обязать Танюшкина О.Д. заключить с КЖКХ Администрации г.о. Сызрань договор социального найма на *** жилого *** на состав семьи два человека (сын Жданов Д.Н.). Требования в части вселения ответчиков в *** жилого *** излишни и не подлежат удовлетворению, т.к. нарушают конституционный принцип на свободу передвижения граждан, поскольку граждане могут проживать по любому адресу. Доводы ответчиков о том, что им предоставлена однокомнатная квартира вместо двухкомнатной суд полагает не состоятельными, поскольку из технического паспорта на *** по состоянию на *** следует, что *** общей площадью 23,3 кв.м. состоит из жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., подсобной комнаты площадью 5,5 кв.м., коридора площадью 4,6 кв.м. Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площадиранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. Таким образом, ответчикам предоставлена квартира разнозначная ранее занимаемому жилому помещению. Судом предоставлялся срок для оспаривания ответчиками Постановления Администрации г.о. Сызрань *** от *** о выделении им ***, однако, данным правом ответчики не воспользовались. Доводы о том, что регистрация у Танюшкина О.Д. значится в ***, поэтому иск предъявлен к ним необоснованно, суд не может принять во внимание, поскольку в связи с проведением технической инвентаризации нумерация квартир изменилась, и *** изменила номер на порядковый ***. Согласно технического паспорта данный жилой дом состоит из 2 этажей, на 1 этаже расположены *** ***, на втором этаже ***, *** и ***. Именно на *** ответчик указала в техническом паспорте в ходе судебного заседания *** как на ранее занимаемую. Договор социального найма с ней заключен на *** общей площадью 23,3 кв.м., жилой площадью 13,2 кв.м. подписан ответчиком лично, что ей не отрицалось в судебном заседании. В поквартирной карточке и справке от ***, выданной паспортистами управляющей компании для представления в жилищный отдел регистрация ответчиков значится в *** По обстоятельство, что в квитанциях по оплате за жилищные и коммунальные услуги и в справке от *** значится жилая площадь ***,60 кв.м., общая - 32,75 кв.м. суд не может принять во внимание, поскольку по вопросу излишнего начисления квартплаты за излишний метраж ответчики имеют право обратиться в управляющую компанию. Доводы о том, что ответчик Жданов Д.Н. спал в подсобной комнате площадью 5,5 кв.м., поэтому данная комната является жилой, не обоснованны, поскольку согласно данных технической инвентаризации, проведенной Сызранским филиалом ГУП «ЦТИ» в 2006г. назначение данной комнаты- подсобное помещение. Доказательств в опровержение данных фактов и в подтверждение своих доводов ответчики не представили, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили. В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать госпошлину в доход государства по 100 рублей с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань удовлетворить частично. Расторгнуть договор социального найма с Танюшкина О.Д., состав семьи 2 человека (сын Жданов Д.Н.) на *** жилого *** и снять Танюшкина О.Д. и Жданов Д.Н. с регистрационного учета по данному адресу. Обязать Танюшкина О.Д. заключить с КЖКХ Администрации г.о. Сызрань договор социального найма на *** жилого *** на состав семьи два человека (сын Жданов Д.Н.). В остальной части заявленных требований отказать. Взыскать с Танюшкина О.Д., Жданов Д.Н. госпошлину в доход государства по 100 рублей с каждого. Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения. Заочное решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение 10 дней. Судья: