РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 января 2011 года г. Сызрань Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А. При секретаре Марукян Ю.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Кирьяновой В.А., Поповой Г.Е. к ООО «Управляющая Компания № 1» о ненадлежащем исполнении обязательств УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что они являются собственниками *** (первый подъезд) и *** (второй подъезд) в муниципальном жилом доме по адресу *** пользуются коммунальными услугами и принимают участие в содержании всего дома - оплачивают по утверждённым тарифам расходы по технической эксплуатации дома и отопления. Ответчик, собирая оплату за предоставление жилищно-коммунальных услуг, свои обязанности не выполняет. Отопление, соответствующее установленным нормативам (18 градусов) отсутствует с начала отопительного сезона, батареи чуть теплые. Внутридомовые системы теплоснабжения работают частично - температура в комнатах не поднимается выше 14 градусов, а при сильных холодах (в прошлом году) и того меньше. В 2008 году на основании решения суда ответчиком был установлен насос для поддержания рециркуляции и давления в отопительной системе, который в настоящий отопительный период не работает. Обязанность по поставке тепловой энергии надлежащего качества и технической эксплуатации дома несет ответчик - ООО «Управляющая компания № 1», так как с ним истцы состоят в договорных отношениях. На неоднократные устные и письменные обращения реальных мер не принимается, сроки проведения ремонта отопительной системы дома и восстановления отопления в соответствии с нормативными требованиями, в нарушение Постановления Правительства РФ *** от *** не соблюдаются. Ответчиком также не исполняются следующие нормативные требования, установленные постановлением Госстроя РФ от *** *** «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», зарегистрированного в Минюсте РФ *** ***: п.3.2.11 - наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь плотно закрывающиеся устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы), которые отсутствуют; п.4.6.1.1 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкции чердачного помещения, кровли. Неисправное состояние кровли определяется визуально в связи с имеющимися сквозными отверстиями в кровле, куда попадает влага, что нарушает защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и охлаждению чердачных перекрытий и покрытий. В кровле дома над квартирой *** первого подъезда и квартирой *** второго подъезда сквозные дыры. Устные обещания их заделать летом, не исполнены, то есть ответчик в соответствии с изложенными в п. 4.6.1.2 требованиями обязан устранить, не допуская дальнейшего развития деформации в кровельной несущей конструкции. Согласно п. 4.6.1.1 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность. В нарушение указанного пункта чердачные помещения не освещены. Согласно п. 3.7.9 помойницы должны иметь открывающиеся загрузочные люки с установленными под ними решетками с отверстиями до 25 мм. Согласно п. *** в помещениях общественных уборных должны быть гладкие стены и полы, допускающие их промывку. Уборные должны иметь естественное и электрическое освещение и вытяжную вентиляцию. Согласно п.3.3.3 чердачные помещения должны иметь ходовые доски и приставные лестницы для выхода на крышу, а также двери и люки с плотно пригнанными притворами. Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок. Имеющиеся чердачные двери не имеют приставных лестниц, неплотно пригнаны притворы, не оборудованы замками. Просят обязать ООО «Управляющая компания ***» обеспечить надлежащее теплоснабжение в *** *** по ул. ***, *** *** в соответствии с установленными действующим законодательством РФ нормативами; установить на входных дверях подъезда *** и *** самозакрывающиеся устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы), установить козырьковое освещение над подъездом № 1 и ***, произвести текущий ремонт кровли над квартирой *** и *** путем замены листов поврежденного кровельного материала; обеспечить освещение чердачных помещений; обеспечить уборку мест придомовой территории дома; восстановить ограждение придомовой территории путем ремонта деревянного забора и восстановления отдельных участков по периметру дома; оборудовать помойницу (выгребную яму) во дворе дома открывающимися загрузочными люками и установить под ними решетки с отверстиями до 25 мм; оборудовать в помещении общественной уборной электрическое освещение и вытяжную вентиляцию; оборудовать чердачные помещения ходовыми досками и приставными лестницами для выхода на крышу, а также плотно пригнать притворы дверей в чердачные помещения, оборудовать замкам над подъездами *** и ***; произвести текущий ремонт полов в подъездах *** и ***; очистить выгребную яму (под жидкие нечистоты) и выгребную яму (под туалетом), расположенные во дворе дома по ул. *** ***. Впоследствии истцы исковые требования уточнили, просят суд обязать ООО «Управляющая компания № 1» обеспечить надлежащее теплоснабжение в *** по ул. *** в соответствии с установленными действующим законодательством РФ нормативами; обеспечить уборку и дезинфекцию чердачных помещений; восстановить ограждение придомовой территории, путем ремонта деревянного забора и восстановления отдельных участков по периметру дома, оборудовать помойницу (выгребную яму) во дворе дома открывающимися загрузочными люками и установить под ними решетки отверстиями до 25 мм; оборудовать чердачные помещения ходовыми досками и приставными лестницами для выхода на крышу, а также плотно пригнать притворы дверей в чердачные помещения, оборудовать замками двери в чердачные помещения над подъездами *** и ***; очистить выгребную яму (под жидкие нечистоты) и выгребную яму (под туалетом), расположенные во дворе дома по ул. ***. В судебном заседании Кирьянова В.А. иск поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что проживает с семьей в муниципальной *** по ул. ***, которая находится во втором подъезде одноэтажного шестиквартирного жилого дома, 13 лет дом находится в плачевном состоянии, они на протяжении нескольких лет обращаются в различные организации в связи с плохим отоплением. Они поменяли трубы, радиаторы, но теплее не стало. Трубы они покупали на свои деньги, а сотрудники ООО «УК-1» их установили. Забор около дома упал на помойку, с 2004г. не выкачивают нечистоты, она давала устные заявки на вывоз ЖБО, деньги за вывоз жидких бытовых отходов они платят. В выгребной яме мусор, люк открыт, а решетки нет. На чердаке они морят крыс, поэтому нужна лестница на чердак, два года назад она сгнила, двери чердачные без ручек и замков, вместо замка имеется щеколда. В настоящее время крысы прогрызли крышу, *** они написали заявление в ООО «УК-1» о проведении дезинфекции. В этот же день она принимала участие в обследовании дома и котельной, было установлено, что на вводе в дом давление 3,8, на «обратке» то же, перепада давления нет. В судебном заседании истица Попова Г.Е. иск поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что температура в квартирах их дома - 14С. *** производился замер температур, оказалось, что температура на подаче 50С, а должна быть 70С, ввод в дом оголен, тепло теряется, в этом году сломался насос, который хоть как-то создавал давление в системе. Они неоднократно вызывали машину для выгреба из ямы, но машина приехала и тут же ломалась. Представитель истцов по устному ходатайству Попов Д.Л. иск поддержал, доводы истцов подтвердил, дополнил, что лестница на чердак нужна, чтобы попасть на него на случай пожара. Представитель ответчика - ООО «УК-1» Репникова Ю.Ю. иск признала в части выполнения уборки и дезинфекцию чердачных помещений *** по ул. ***, оборудования помойницы, очистке выгребной ямы под жидкими нечистотами и выгребной ямы под туалетом, в остальной части иск не признала, по тем основаниям, что ограждение придомовой территории не входит в состав имущества, собственники им за это не платят. Выполнение п. 5 заявленных требований (оборудовать чердачные помещения ходовыми досками и приставными лестницами для выхода на крышу, а также плотно пригнать притворы дверей в чердачные помещения, оборудовать замкам над подъездами *** и ***) осуществляется в рамках имеющихся средств, которые в настоящее время израсходованы, они не могут потратить на дом больше средств, чем получают в счет оплаты. Согласно акту отопление на выходе из котельной составляет +72 С, а на входе в *** С, идет потеря тепла по трассе, вода поступает в дом уже остывшей, из-за отсутствия давления в системе вода по трубам не движется, поэтому в квартирах холодно. Если температура на входе в дом составляет +40С или +50С, при таких условиях температура воздуха в доме не будет составлять+18С. Согласно дополнительному соглашению границей эксплуатационной ответственности сторон по договору является внешняя граница многоквартирного дома. Они предоставляют услугу гражданам, но тепло теряется до дома. Снабжающая организация (РЖД) должна давать соответствующую температуру. Представитель ответчика - ООО «УК-1» Лабусов А.В. в судебном заседании *** иск не признал и пояснил, что теплоснабжение в доме неудовлетворительное, поскольку нет перепада давления в системе. Дом тупиковый, перепад должны обеспечивать ОАО «РЖД». Они ходили в котельную ОАО «РЖД», замеряли температуру, подача из котельной ниже, чем в договорах. Пока вода по сетям доходит до дома, температура становится еще ниже. В доме делали капитальный ремонт всех труб, диаметр труб остался прежним, железные трубы заменили на пластиковые. Трубы приобретали жильцы дома, а они выполняли работы по их установке. Забора у них на балансе нет. Лестницы на чердак не должно быть. Представитель ответчика - ООО «УК-1» Резниченко В.Ф. в судебном заседании *** пояснил, что необходимо обеспечить давление в системе. У ОАО «РЖД» граница ответственности заканчивается на входе в дом, при выходе из котельной они дают меньше тепла, чем необходимо. Они устанавливали насос для того, чтобы создать давление, но он перегорел. Мусорного контейнера у них нет, плата за вывоз мусора взимается. Представитель третьего лица - ОАО «РЖД» Никитина Т.П. оставила исковые требования на усмотрение суда, пояснив, что температура воды в котлах системы центрального отопления для обеспечения внутрикомнатной температуры +18С при различных температурах наружного воздуха устанавливается температурным графиком, который оформляется между сторонами на дом. График температур не их, он на выходе из котельной, а не на входе в дом. Они подают отопление в УК в полном объёме. Давление температуры в системе не прописано в договоре. Причину отсутствия перепада давления можно установить лишь технической экспертизой. Допрошенная в предварительном судебном заседании *** в качестве свидетеля С*** пояснила, что температура на входе в дом низкая, были составлены неоднократно акты с поставщиком, на входе +39С и уходит +39С, та система, что есть сейчас в доме, не подходит. Поставщик услуги ОАО РЖД. Вода при поступлении в дом встает, нет давления, следовательно, нужна принудительная откачка. Если нет перепада давления, то она не может обеспечить циркуляцию воды в системе. Их в котельную ОАО РЖД для проведения обследования не пускают. Они не бездействуют. Труба раньше шла под землей, они ее подняли над землей, заизолировали. Они направляли письма поставщику, но поставщик не даёт надлежащих параметров. Гидравлика нарушена, насос в дом ставили, но это дало временный результат, после чего насос сгорел. Сама система смонтирована правильно, трубы и стояки заменены. Воздуха в системе нет, просто вода в трубах холодная. Виновные ОАО РЖД. Они должны подавать нормальную температуру. Диаметр труб остался прежний. По договору поставки услуг они имеют право требовать надлежащую поставку этой услуги, составляют акты, но в арбитражный суд не обращались. Нужна принудительная циркуляция воды в системе, дом истцов последний на трубе подачи тепла. Они привели систему в удовлетворительное состояние. Если установить новый насос, то вода будет уходить принудительно. Насос надо постоянно чистить, для этого нужно выделять работника. Насосы этой марки не подлежат ремонту. Они управляют домом в том состоянии, в котором его приняли. Дом старый, в нём ни разу не было капитального ремонта. Туалет в удовлетворительном состоянии, он стоит на улице. Забор возле него упал, денег на забор не хватает. На чердаке нет разводки, свет не предусмотрен, так как на чердаке нет коммуникаций. Яма запущена годами, она заилилась, ее не почистить, в ней лежат мусор, бутылки. Допрошенный в судебном заседании *** в качестве свидетеля Б*** пояснил, что работает бригадиром аварийно-диспетчерской службы дирекции водоснабжения ОАО «РЖД» с 1984 года. Раньше трубы в доме истцов были стальные с внутренним диаметром 32см, а сейчас - полипропиленовые с внешним диаметром 32см, возможно также, что где-то произошла запайка. В *** отопительных прибора, на каждом из приборов 6 соединений. Котельная работает по температурному графику, предназначенному для оператора котельной. Температура, установленная данным графиком, выдаётся оператором из котельной. По трубопроводу идёт потеря тепла до дома, к этому приводит отсутствие утеплителя на трубах. Отсутствие давления обусловлено тем, что в полипропиленовой трубе внутри стенки гладкие и не может создаться давление, в железной трубе давление создаётся. Недостаточная температура на вводе в дом может быть причиной плохого отопления в квартире. Свидетель П*** в судебном заседании *** пояснила, что проживает в доме по ул. *** с 1974 года, на протяжении 10 лет отопление плохое. После передачи дома городу стало еще хуже. Причина была в том, что котельная плохо топит. Они меняли трубы, работу выполняла УК № 1. Два года назад ставили насос в ее квартире, два месяца было тепло, но насос сгорел. ЖЭУ раз в три года выгребают помойную яму, откачивают воду, а мусор остаётся. Раньше машина могла проехать к дому, двор у них ничем не завален. Суд, проверив дело, заслушав стороны, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Судом установлено, что истец Попова Г.Е. является собственником *** по ул. *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** от *** Кирьянова В.А. является членом семьи Кирьянова В.Ю. - нанимателя *** по ул. ***, что подтверждается договором социального найма *** от *** Договор управления многоквартирного *** по ул. *** заключен *** с ООО «Управляющая компания № 1» (далее ООО «УК-1»). Согласно п. 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4 вышеуказанного договора Управляющая организация обязана: - осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома по ул. *** в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством в соответствии с требованиями технических стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, иных правовых актов, - оказывать услуги, выполнять работы надлежащего качества по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно «Перечню работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», установленных по результатам конкурса в соответствии с Приложением *** к настоящему Договору. В случае оказания услуг и выполнения работ с ненадлежащим качеством Управляющая организация обязана устранять все выявленные недостатки за свой счет, - предоставлять (распределять) необходимые коммунальные услуги установленного качества гражданам, проживающим в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ от *** ***, - заключать договоры в интересах собственника и за его счет на предоставление (распределение) коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, осуществлять контроль над соблюдением условий договоров, их исполнением, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, а также вести их учет, оформлять соответствующие акты в случаях некачественного выполнения услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, нарушения условий договоров на оказание коммунальных услуг. Согласно п. 5.1 данного Договора Управляющая организация несет непосредственную ответственность за нарушение прав потребителей при оказании услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, распределению и предоставлению коммунальных услуг. Согласно п. 3.7.9. Постановления Госстроя РФ от *** N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», зарегистрированного в Минюсте РФ *** N 5176, помойницы должны иметь открывающиеся загрузочные люки с установленными под ними решетками с отверстиями до 25 мм. Согласно п. 5.7.5. Постановления пылеуборка и дезинфекция чердачных помещений должны производиться не реже одного раза в год, а вентиляционных каналов - не реже одного раза в три года. В соответствии с п. 4.6.1.1 Постановления организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений. Согласно п. 5.2.1 данного Постановления эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечить поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях, поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления, равномерный прогрев всех нагревательных приборов, поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ от *** ***, обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя (управляющая организация, приобретающая коммунальные ресурсы и отвечающая за обслуживание внутридомовых инженерных сетей, с использованием которых потребителям предоставляются коммунальные услуги) перед всеми потребителями. Согласно приложения *** к указанным Правилам обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях должно быть не ниже + 18 градусов С (в угловых комнатах + 20 градусов С). Судом установлено, что ООО «УК-1» ненадлежащим образом выполняются обязательства по предоставлению коммунальной услуги надлежащего качества - отопления в вышеуказанном жилом доме, по управлению жилищным фондом, выполнению работы надлежащего качества по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул. ***, что подтверждается актом инспекционного обследования жилого дома от ***, составленного АТИ КЖКХ Администрации г.о. Сызрань совместно со сторонами, из которого следует, что выгребная яма содержится в неудовлетворительном состоянии - переполнена ЖБО, закрывающие загрузочные створки (люк), решетки отсутствуют. Выгребная яма дворового туалета находится в неудовлетворительном состоянии - загрузочные створки отсутствуют, яма переполнена ЖБО и ТБО. Межу тем плата за вывоз ЖБО, захоронение ТБО взимается с жильцов дома, что подтверждается квитанциями по плате за ЖКУ *** за ноябрь и октябрь 2010г., *** вышеуказанного дома за ноябрь 2010г. и отчетом ответчика об исполнении договора управления данного дома за период с *** по *** Журналов регистрации выполненных ремонтных работ, подтверждающих выполнение ответчиком своих обязательств в части надлежащего содержания общего имущества данного дома, суду не представлено. Представитель ответчика Репникова Ю.Ю. иск в части понуждения ООО «УК № 1» обеспечить уборку и дезинфекцию чердачных помещений; оборудовать помойницу (выгребную яму) во дворе дома открывающимися загрузочными люками и установить под ними решетки отверстиями до 25 мм; очистить выгребную яму (под жидкие нечистоты) и выгребную яму (под туалетом), расположенные во дворе дома по ул. ***, признала и признание иска, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, судом принято, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц. Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования удовлетворить в данной части. Суд полагает, что требования истцов об обязании ООО «Управляющая Компания № 1» обеспечить теплоснабжение в *** по ул. *** не ниже нормативной также подлежат удовлетворению, поскольку из пояснений сторон, а также акта визуального обследования технического состояния *** по ул. *** от ***, составленного Государственной жилищной инспекцией *** следует, что имеет место нарушение нормативов обеспечения услугой отопления квартир 1,2,3 данного дома, т.к. при температуре воздуха - -4 градусов С, температура воздуха в жилых помещениях - + 14 - + 16 градусов С. Доводы представителей ответчика о том, что вины управляющей компании нет в ненормативном обеспечении жильцов дома коммунальной услугой отопления, а виновата Дирекция по тепловодоснабжению структурного подразделения Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», с которой у ООО «УК-1» заключен *** договор на отпуск тепловой энергии и которая не соблюдает температурный график в подающем и обратном трубопроводе и не обеспечивает перепад давления, суд полагает не состоятельными, поскольку в соответствии с вышеизложенными Постановлением Госстроя РФ от *** N 170, Постановлением Правительства РФ *** и Договором управления жилым домом *** по ул. *** обязанность по надлежащему предоставлению данной коммунальной услуги, поддержанию температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком, поддержание требуемого давления в подающем и обратном трубопроводах системы, лежит на управляющей компании, с которым жильцы данного дома состоят в договорных отношениях, за что вносят плату за предоставление коммунальной услуги. Обязанность по осуществлению контроля по соблюдению условий договора от *** на отпуск тепловой энергии Дирекцией по тепловодоснабжению, его исполнению, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг жильцам возложена на ООО «УК-1» Договором управления многоквартирного дома, однако Управляющая Компания не выполняет свои обязанности надлежащим образом, поскольку каких-либо мер к соблюдению Дирекцией условий данного договора не предпринимает. Кроме того, Дирекция по тепловодоснабжению не состоит с истцами в договорных отношениях, поэтому не может являться ответчиком по данному спору. Доводы представителя ответчика о том, что истцы не указали, какие действия они требуют выполнить по надлежащему теплоснабжению, суд полагает не состоятельными, поскольку истцы как потребители лишь вправе требовать качественного предоставления коммунальной услуги, а определение того, каким способом будет данная услуга предоставляться, лежит на Управляющей компании. Вместе с тем, суд полагает, что требования об обязании ответчика восстановить ограждение придомовой территории, путем ремонта деревянного забора и восстановления отдельных участков по периметру дома, оборудовать чердачные помещения ходовыми досками и приставными лестницами для выхода на крышу, а также плотно пригнать притворы дверей в чердачные помещения, оборудовать замками двери в чердачные помещения над подъездами *** и *** не подлежат удовлетворению, поскольку, в соответствии с п. 5.5 Договора управления многоквартирного дома от ***, материальная ответственность Управляющей компании за содержание и ремонт общего имущества дома не может превышать денежные средства, которые в соответствии с перечнем работ по текущему ремонту и техническому обслуживанию предполагается собрать и использовать на данный жилой многоквартирный дома за исключением случаев причинения ущерба, по которому применяется нормы Гражданского законодательства. Согласно Перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, имеющем не более двух видов благоустройства, ремонт деревянного забора и оборудование чердачных помещений ходовыми досками и приставными лестницами, пригнание притворов в чердачные помещения, оборудование замками дверей в чердачные помещения не входят в структуру платы жильцов *** по ул. ***, поэтому требовать выполнение данного вида работ, истцы не имеют право. Согласно п.3.3.5 Постановления Госстроя РФ от *** N 170 вход на чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплутационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении. Оборудование выходов на чердачное помещение и крышу для жильцов дома не предусмотрено данным Постановлением. Также в предварительном судебном заседании свидетель С*** - начальник ПТО ООО «УК ЖЭС» показала, что лестница ставиться на дом металлическая, если дом выше 10 метров, дом по ул. *** ниже 10 метров. Кроме того, доказательств того, что притворы дверей в чердачные помещения плотно не пригнаны, двери в чердачные помещения над подъездами *** и *** не оборудованы замками, истцами суду не представлено. Согласно си. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений. Таким образом, в удовлетворении требований в данной части следует отказать. В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства надлежит взыскать госпошлину в размере 4000 рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кирьяновой В.А.. Поповой Г.Е. удовлетворить частично. Обязать ООО «Управляющая Компания № 1»: - обеспечить теплоснабжение в *** по ул. *** не ниже + 18 С; - обеспечить уборку и дезинфекцию чердачных помещений *** по ул. ***; - оборудовать помойницу (выгребную яму) во дворе дома по ул. *** открывающимися загрузочными люками и установить под ними решетки отверстиями до 25 мм; - очистить выгребную яму (под жидкие нечистоты) и выгребную яму (под туалетом), расположенные во дворе дома по ул. ***. В остальной части заявленных требований отказать. Взыскать с ООО «Управляющая Компания № 1» госпошлину в доход государства в размере 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 суток. Судья *** ***