Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2011 года город Сызрань Сызранский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Сапего О.В. при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Королева В.В. к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на реконструированный жилой дом с учетом самовольно выстроенных пристроев, У С Т А Н О В И Л: Истец Королев В.В. обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности за ним права собственности на реконструированный жилой *** в *** с учетом выстроенных пристроев литера А1А2А3. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом на основании договора купли-продажи от ***. Земельный участок также принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** Не разработав и не утвердив проектную документацию в 1998г. истец возвел к жилому дому пристрои литера А1А2 с размещением в них жилой комнаты, прихожей, ванной комнаты и котельной. В 2008г. был возведен 2-й мансардный этаж литера А3. Реконструкцию жилого дома он производил своими силами на свои средства, но соответствующим образом ее не оформил. В июне 2010г. была проведена техническая инвентаризация жилого дома и установлено в результате обследования, что общая устойчивость и безопасность конструкций жилого дома после его реконструкции обеспечена и не создает угрозу жизни и здоровья при проживании в нем граждан. Из-за выстроенных пристроев истец не может оформить свое право на вышеуказанное имущество, что и повлекло обращение в суд. В судебное заседание истец Королев В.В. в судебное заседание не явился, уполномочил письменной доверенностью представлять свои интересы Чеботареву Т.Г., которая исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше. Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явились, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель 3-его лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Проверив дело, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что истцу Королеву В.В. принадлежит земельный участок и размещенный на нем жилой дом по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи от ***, свидетельством о государственной регистрации права от ***, серия ***. Также судом установлено, что к домовладению пристроены пристрои литера А1А2А3, на которые в установленном законом порядке получено разрешения не было. Вместе с тем судом установлено, что пристрои к домовладению возведены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Самовольная постройка соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, жилой дом для эксплуатации пригоден, что подтверждается техническим заключением ОАО «Волгомашпроект» от ***, техническим паспортом жилого дома, топографической съемкой, градостроительным заключением Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань на объект капитального строительства *** от ***. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Королева В.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, в реконструированном и перепланированном состоянии, с учетом самовольно выстроенных пристроев литера А1А2А3. На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Королева В.В. удовлетворить. Признать за Королевым В.В. право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: ***, с учетом самовольно выстроенных пристроев литера А1А2А3. Решение подлежит государственной регистрации в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 9РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ. Решение с правом обжалования в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд. Судья