Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации гор. Сызрань 18 января 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П. при секретаре Зиборовой М.С. с участием адвоката Жадаевой Э.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Башарова В.В. к Башарову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, У с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ***, ссылаясь на то, что ответчик Башаров В.В. в соответствии с договором социального найма является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ***. Вместе с ним зарегистрированы и проживают по указанному адресу члены его семьи: Бащаров В.В., зарегистрирован с *** по настоящее время, Башаров В.В., зарегистрирован с *** по настоящее время. Отец истца Башаров В.В. будучи нанимателем указанной квартиры, после заключения договора социального найма и регистрации в данной квартире, в квартиру не вселялся, уехал на другое место жительство забрав все свои вещи. В квартире по адресу: *** ответчик не проживает с ***, коммунальные платежи не оплачивает. Формальная регистрация ответчика Башарова В.В. по данному адресу нарушает права истца как члена семьи нанимателя жилого помещения. Это обуславливает оплату коммунальных услуг исходя из числа проживающих, кроме того, истец не имеет возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке. Ответчику не чинились препятствия к проживанию по месту регистрации. С 1994 года ответчик Башаров В.В. не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает, обеспечен жильем по адресу: ***, а также по месту фактического проживания - проживает в ***, следовательно регистрация Башарова В.В. по адресу: *** носит формальный характер. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, уточнил, просил признать ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением, сослался на доводы, изложенные выше, дополнив, что совместно с отцом - ответчиком он не проживает с 2000 года. В квартиру по адресу: *** он вселился в 2000 году, до этого спорная квартира пустовала. Представитель истца по доверенности - Захарова Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик Башаров В.В. никогда не проживал в квартире по адресу: ***, в период с 1994г. по 2000г. квартира пустовала. Она производила оплату за коммунальные услуги данной квартиры с 1994 года, так как материально помогала своей дочери Башарова Л.И. - супруге ответчика Башарова В.В.. Представитель КЖКХ Администрации г.о.Сызрань - Бухтеев В.И. в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда. Башаров В.В. в судебное заседание не явился, допрошенный по судебному поручению *** *** *** исковые требования не признал, пояснил, что в квартире по адресу: *** он проживал с сыном - истцом. Сын вступил в брак, у него родился ребенок, вся семья проживала по адресу: ***. В квартире стало тесновато, ответчик решил уехать, освободив тем самым жилое помещение. Квартира *** в *** не приватизирована. Ответчик считает, что сын желает снять его с регистрационного учета и приватизировать квартиру. В спорной квартире он проживал 10 - 12 лет, выехал из данного жилого помещения четыре года назад по той причине, что не желал стеснять сына с семьей. Когда проживал в спорной квартире - коммунальные услуги оплачивал, в настоящее время оплату за коммунальные услуги не производит, так как в спорной квартире не проживает, считает, что оплату должен производить его сын, который проживает в спорной квартире. По завещанию от *** он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***. Проживая в селе ***, ответчик не имеет собственного жилого помещения, сожительствует с женщиной, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка. Не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие. Проверив дело, заслушав объяснения истца, П*** истца, третьего лица, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчик Башаров В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***. В квартире по указанному адресу зарегистрированы: с *** истец Башаров В.В., с *** отец истца - ответчик Башаров В.В., с *** сын истца - внук ответчика Башаров В.В.. Мать истца - супруга ответчика Башарова Л.И. умерла ***, в квартире по адресу: *** она была зарегистрирована по день смерти. Ответчик Башаров В.В. в спорной квартире длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет. В настоящее время ответчик проживает по адресу: ***, имеет в собственности жилое помещение в *** - 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, представителя истца, показаниями свидетелей Б***, П***, Н***, К***, К***, письменными материалами дела - справкой с места жительства от ***, выпиской из реестра муниципальной собственности. В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения. В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от *** *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Таким образом, суд считает, что требования истца к Башарову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, с требованием о вселении в спорное жилое помещение не обращался, тем самым отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Башарова В.В. удовлетворить. Признать Башарова В.В. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу ***. Судья: Кислянникова Т.П.