Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Сызрань                                                           21 января 2011 года

      Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Цапулиной Н.Н. к Куликовым А.А. и В.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Цапулина Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Куликовым А.А. и В.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а именно:

о понуждении ответчиков снести навес и произвести выравнивание забора: по оси от заднего угла гаража и до правого дальнего угла участка по ***;

перенести забор, разделяющий земельные участки по ***, согласно кадастровому плану границ земельного участка по *** - Кадастровый номер ***;

перенести навес на расстояние не менее 1 метра от вновь установленного забора в соответствии со СНиП ***

В обоснование требований указала, что является собственником домовладения *** по *** в *** согласно договору дарения земельного участка и жилого дома от *** и свидетельства о государственной регистрации права от *** (номер регистрации ***

Ответчики Куликовы А.А. и В.С. - соседи, собственники домовладения *** по *** в ***. Земельные участки разделены между собой деревянным забором.

Ответчик произвел незаконный захват части земельного участка (S

Действия Куликовой А.А. нарушают право собственности истца Цапулиной Н.Н. на земельный участок. На обращения истца к ответчику, содержащие предложения о прекращении указанных нарушений и принятии мер по устранению препятствий к использованию права собственности на земельный участок не были приняты до настоящего времени, что и повлекло обращение в суд.

В суде истица Цапулина Н.Н. заявленные требования поддержала и привела доводы, изложенные выше.

          Ответчик Куликова А.А. против иска не возражала и пояснила, что согласна установить забор согласно кадастровому паспорту, а именно на расстоянии 34 см от гаража, а также на расстоянии 165 см от жилого дома. Также не возражает переустроить навес, чтобы его крыша не выходила за пределы земельного участка.

Ответчик Куликов В.С. в суд не явился, о дате слушания дела уведомлен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка ( пункт 2 статьи 260 ЗК РФ ).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что стороны: истец Цапулина Н.Н. и ответчики - супруги Куликовы А.А. и В.С. являются собственниками земельных участков и размещенных на них жилых домов, расположенных по адресу: *** ***, соответственно.

Судом установлено, что ответчики Куликовы возвели на своем земельном участке навес, который представляет собой конструкцию из четырех столбов и крыши. Данная постройка (навес) является постройкой вспомогательного назначения, и хотя на ее строительство разрешения не требуется, однако строительство должно осуществляться в соответствии со строительными нормами и правилам. Данная же постройка возведена в нарушение СНиП **** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», согласно п.2.12 которого хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. В связи с чем данный навес подлежит переносу на 1 м от границы земельных участков.

Кроме того, ответчики установили забор не в соответствии с границами земельных участков, чем произвели захват земельного участка истицы. В связи с чем границы земельных участок следует установить в четком соответствии с кадастровым планом, а именно: следует установить забор по границе между земельными участками ( правая межа участка *** и левая межа участка *** ) на рассмотрении 35 см от угла гаража ( угла его задней и левой стен). А также следует выровнять забор, проходящий вдоль жилого *** на расстоянии 165 см от стены дома.

Вместе с тем, в соответствии со ст. ст. 39, п.3 ст. 173 ГПК РФ, при принятии судом признания иска ответчиком, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Куликова А.А. исковые требования признала, и это является ее процессуальным правом. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

И в силу указанной выше нормы закона, при принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования Цапулиной Н.Н. к Куликовым А.А. и В.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать Куликовых А.А. и В.С.:

- установить забор по границе между земельными участками *** и *** по *** (правая межа участка *** и левая межа участка *** ) на расстояние 35 см от угла гаража ( угла его задней и левой стен), размещенного на участке *** по *** в ***.

- выровнять забор (разделяющий земельные участки *** и *** по ***), проходящий вдоль жилого *** в ***) на расстоянии 165 см от стены *** в ***.

- перенести навес, размещенный на земельном участке *** по *** в *** на 1 м от границы земельных участков.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.

               Судья                                                                     / Сапего О.В./