Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Гор. Сызрань 01 февраля 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе: Председательствующего судьи Сапего О.В. при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Советкина Д.В. к Райман А.О. о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, У с т а н о в и л : Советкин Д.В. обратился в суд с иском о признании Райман А.О. утратившей права пользования жилым помещением, впоследствии требования уточнил и просил прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - *** на основании договора купли-продажи от ***. Ответчица была зарегистрирована в указанном жилом доме прежним собственником дома К*** Вещей ответчицы в доме нет, жилым помещением она не пользовалась, проживать в доме в настоящее время не может из-за отсутствия санитарных условий для этого, вследствие чего не приобрела права на данное жилое помещение. Истец Советкин Д.В. в суде исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше. Дополнительно пояснил, что является родственником К***, который ранее проживал в доме и был его собственником. Около 2-х лет он уже находится в доме престарелых в связи с осложнившимися отношениями с сожительницей К*** из-за ее дочери Р*** - матери Райман А.. В доме имеется одна комната, пригодная для проживания, в которой стоят две кровати, на которых спали К*** и К***, других спальных мест в доме нет. Ответчица Райман А.О. и ее представитель Полянская А.А. против иска возражали и пояснили, что спорный *** в *** приобрели на совместные средства ее бабушка К*** и ее гражданский муж ( в браке не состояли) К***. Около 3-х лет назад Р*** зарегистрировалась в данном доме и некоторое время проживала, ухаживала за бабушкой. *** ее бабушка К*** умерла, а дедушка К*** продал дом и находится в доме престарелых. Считает, что К*** незаконно продал дом, т.к.дом приобретался на совместные с ее бабушкой средства и она с матерью имеет право на данное жилое помещение, как наследница имущества умершей бабушки. Намерена вселиться и проживать в доме. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что истцу Советкину Д.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи от *** и свидетельством о государственной регистрации права от ***. *** ответчица Райман А.О. была зарегистрирована в указанном жилом доме его прежним владельцем К*** В настоящее время ответчица в доме не проживает, ее вещей в доме нет, жилым помещением она не пользуется, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, в родственных отношениях с собственником дома не состоит, вследствие чего утратила право пользования на данное жилое помещение. Довод ответчицы о том, что она, как наследница К***, приобрела права на данный дом, не основаны на законе и не могут служить основанием для приобретения каких-либо прав на спорный жилой дом. При этом ответчица не представила каких-либо доказательств о наличии у нее наследственных прав в отношении спорного жилого дома. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск Советкина Д.В. На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить за Райман А.О., *** ***, уроженкой ***, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней. Судья: