Р Е ШЕ Н И Е

именем Российской Федерации

28 января 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Железниковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Аверьяновой С.В., Буряк И.Ю. к Администрации городского округа Сызрань, Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань, Комитету ЖКХ Администрации г.о. Сызрань о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом расположенный по адресу: *** А, общей площадью 48,2 кв.м, ссылаясь на то, что проживают в жилом доме по указанному адресу. *** заключен договор социального найма жилого помещения между Комитетом ЖКХ Администрации г.о. Сызрань и истицей Аверьяновой С.В. *** обратились в отдел приватизации *** с заявлением о приватизации жилого помещения, однако согласно выписки из муниципального реестра данное жилое помещение значится как ***, а фактически это отдельно стоящий жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью 1116 кв.м. Постановлением Администрации г.о. Сызрань *** от *** были внесены изменения в реестр муниципального имущества и одноквартирный дом по указанному адресу был исключен из состава муниципальной казны и из реестра муниципальной собственности. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем, обратились в суд.

В судебном заседании истцы и представитель в лице Разумовской Л.Г. исковые требования поддержали, привели доводы, изложенные выше, истцы дополнили, что ранее право на приватизацию не использовали.

В судебное заседание представитель Администрации г.о.Сызрань в лице Зиминой Л.С. не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель Комитета ЖКХ Администрации г.о. Сызрань исковые требования оставил на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Аверьянова С.В. является нанимателем квартиры жилого помещения по адресу: *** А, ***, что подтверждается договором социального найма жилого помещения *** от ***.

Также установлено, что *** обратились с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения.

Согласно Постановлению Администрации г.о. Сызрань *** от *** внесены изменения в Приложение *** к Постановлению Администрации г.о. Сызрань *** от *** одноквартирный жилой дом по *** А *** исключен из состава муниципальной казны и реестра муниципальной собственности городского округа Сызрань.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества по указанному адресу отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ***

В силу ст. 2 Закона РФ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 3 вышеуказанного закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов и признать за ними право общей долевой собственности на жилой *** А        по *** в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аверьяновой С.В., Буряк И.Ю. удовлетворить.

Признать за Аверьяновой С.В., Буряк И.Ю. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м, жилой - 28,2 кв.м, расположенный по адресу: *** в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении 10 дней.

                    Судья :                                                                  Малкина Л.И.