Решение Именем Российской Федерации гор. Сызрань 26 января 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П. при секретаре Зиборовой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Серова А.Г. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок, У с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: *** в порядке наследования после смерти ***, ссылаясь на то, что *** умер его отец - С***. После его смерти открылось наследство состоящее из гаража и земельного участка, расположенных по адресу: ***. В члены *** отец истца был включен решением *** исполкома Сызранского горсовета народных депутатов от ***. После смерти С*** в права наследства вступила его супруга - мать истца. Она получила денежные вклады. В 1992 году на имя отца истца было выдано свидетельство *** от *** о праве собственности на землю под гаражом ***. В свидетельстве были указаны только инициалы отца истца и его фамилия, имя и отчество полностью не указаны. В данном свидетельстве также указан номер гаража - ***. В списке членов *** прилагаемых к решению горисполкома *** от *** отец истца не указан, он был включен в члены *** позже. Свидетельство о праве собственности на землю было выдано после смерти С*** его супруге - матери истца. Гараж *** по адресу: *** был переоформлен на мать истца только в 1995 году. Мать истца умерла ***, после ее смерти истец вступил в права наследства на денежные вклады, находящиеся в банке. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок под гаражом нотариус истцу отказала, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю не указаны имя и отчество правообладателя, а также имеются противоречия в представленных документах, которые можно устранить только в судебном порядке. От представителя истца по доверенности - Исхакова Р.А. поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. От третьего лица - председателя *** Исакова В.А. поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает. От Администрации городского округа Сызрань поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя по имеющимся в деле документам. Проверив дело, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ от *** № 137-ФЗ граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретёнными по сделкам до вступления в силу Закона СССР от *** *** «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, также имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Судом установлено, что С*** на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 21,5 кв.м по адресу: *** на котором расположен гараж ***. Указанный гараж был выстроен С*** в *** в соответствии с решением *** исполкома Сызранского горсовета народных депутатов от ***. *** С*** умер. После его смерти было выдано на имя умершего С*** свидетельство *** от *** о праве собственности на земельный участок площадью 21,5 кв.м, по адресу: *** Согласно сведений кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером *** правообладателем земельного участка площадью 21,5 кв.м, расположенного по адресу: *** является С*** Наследниками после смерти С*** являются его супруга - мать истца Н*** и сын - истец Серов А.Г.. Согласно выписки из решения заседания правления *** *** от *** установлено, что Н*** обратилась в *** с заявлением о переоформлении на ее имя гаража ***, принадлежавшего умершему супругу. Данным решением гараж *** в *** переоформлен на Н***. *** Н*** умерла, после ее смерти истец Серов А.Г. обратился к нотариусу *** К*** с заявлением о вступлении в права наследства после смерти матери. Постановлением нотариуса *** от *** Серову А.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: *** после смерти *** Н*** по следующим причинам. Согласно ст.6 Закона РСФСР «О земельной реформе», действовавшего на день выдачи свидетельства о праве собственности на землю, земельные участки для строительства гаражей предоставлялись гражданам не в собственность, а в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду. Не предусматривалась возможность передачи земельного участка под гаражное строительство в собственность граждан и в Указе Президента РФ от *** *** «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». В соответствии с п.3 «Порядка выдачи и регистрации Свидетельства о праве собственности на землю», утвержденного Роскомземом РФ *** во исполнение Постановления Правительства РФ от *** *** «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю…» свидетельства выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок. В подтверждение принадлежности наследодателю земельного участка по адресу: *** предоставлено Свидетельство о праве собственности на землю ***, выданное *** на основании решения Исполкома от *** ***. Само решение Исполкома или его архивная копия заинтересованным лицам не предоставлена. Указанное свидетельство выдано С*** без указания имени и отчества, что не позволяет однозначно идентифицировать указанное лицо, как С***, являвшегося супругом Н***, после смерти которого она приняла наследство. С*** умер ***, в связи с чем не мог быть получателем указанного свидетельства, так как правоспособность гражданина в соответствии со ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. В то же время документы, подтверждающие тот факт, что именно Н***, а не ее супруг С***, была членом гаражного строительного кооператива *** отсутствуют. Предоставленная выписка из решения заседания Правления *** от *** говорит о согласии членов кооператива на переоформление гаража *** на Н***. Сведенияо принятии Н*** в члены кооператива, о выплате ею пая с указанием суммы паевого взноса и дате выплаты паевого взноса, в этом документе не имеется. Предоставленная заинтересованным лицом справка ***, выданная *** также не содержит необходимых сведений, а именно - когда Н*** была принята в члены кооператива, обладал ли гаражный строительный кооператив на дату ее смерти правоспособностью, т.е. имелись ли сведения о юридическом лице в Едином реестре юридических лиц. Кроме того, указанная справка содержит недостоверные сведения о дате выплаты паевого взноса - ***, в то время как справка выдана ***. Должностные лица кооператива, подписавшие эту справку, не могут не знать, что будущая дата выплаты паевого взноса не подтверждает факта оплаты этого паевого взноса на день смерти наследодателя. Таким образом, имеющиеся неустранимые во внесудебном порядке противоречия в предоставленных документах о принадлежности земельного участка и гаража, делают невозможным совершение нотариального действия, о котором просит заинтересованное лицо. В настоящее время истец владеет и пользуется земельным участком по адресу: ***. Устранить причины, препятствующие выдаче ему нотариусом *** свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка по адресу: *** для Серова А.Г. в настоящее время не предоставляется возможным. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела - копиями свидетельств о смерти, копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о праве собственности на землю, копией кадастрового паспорта земельного участка, архивной выпиской из решения Сызранского городского Совета народных депутатов от *** ***, копией выписки из решения заседания правления ***, копией справки *** от ***, копией постановления нотариуса *** об отказе в совершении нотариального действия, копией наследственного дела ***г. после смерти С***, копией наследственного дела ***. после смерти Н*** Таким образом, за истцом следует признать право собственности на земельный участок, площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: *** в порядке наследования после смерти отца С***. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Серова А.Г. удовлетворить. Признать за Серовым А.Г. право собственности на земельный участок, площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: *** в порядке наследования после смерти отца С***. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней. Судья: Кислянникова Т.П.