РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

2 февраля 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Левиной С.А.

с участием адвоката Ракочевич Н.В.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сызрани гражданское дело *** по иску Матющенко А.И. к Матющенко Р.В., Иванову Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

                                                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным требованием к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ***, д. ***. В указанном доме зарегистрированы с *** Матющенко Р.В., с *** Иванов Н.И.. Ответчики в доме фактически не проживали и не проживают в настоящее время. Договор найма жилого помещения между истицей и ответчиками не заключен, она имеет намерение продать принадлежащий ей дом, но покупателей не устраивает, что в жилом доме зарегистрированы неизвестные граждане. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: г. Сызрань, ул. ***, д. ***.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Кувин А.Ю. заявил дополнительные требовании о снятии ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого дома, привёл доводы, изложенные выше.

Местожительство Матющенко Р.В., Иванова Н.И. суду не известно. Адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Ракочевич Н.В. оставила иск на усмотрение суда.

Суд, проверив дело, заслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

      Судом установлено, что Матющенко А.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ***, д. *** на основании договора купли-продажи от ***, нотариально удостоверенного в реестре ***, что подтверждается вышеуказанным договором, свидетельством о государственной регистрации права серии *** *** от ***

В указанном доме зарегистрированы с *** Матющенко Р.В., с *** Иванов Н.И., что подтверждается домовой книгой.

    Ответчики в данном жилом помещении не проживают, вещей их в доме нет, расходов по содержанию жилого помещения не несут, что подтверждается показаниями свидетеля Т*** показавшего, что истицу он знает с 1996г., в указанном доме он с разрешения истицы проживает 2 года, ответчиков не знает.

      Регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права собственника по пользованию и распоряжению принадлежащей ему собственностью.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Иск Матющенко А.И. удовлетворить.

Признать Матющенко Р.В., Иванова Н.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, ул. ***, д. *** и снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.                                                                                                                                                                                  

    Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

     Судья: