Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 11 января 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе: председательствующего Зумориной Л.В., при секретаре Ноздряковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в *** гражданское дело *** по иску Паросовой З.М. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л : Истец Паросова ЗМ в лице представителя Юркиной НМ /по доверенности от *** с правом подписания искового заявления/ обратилась в Сызранский городской суд Самарской области с иском о признании за нею права собственности на жилой дом, общей площадью 31.8 кв.м, а также на земельный участок, расположенные по адресу - ***. В обоснование иска ссылается на то, что после смерти супруга Г*** истица Паросова ЗМ фактически вступила в права наследования на жилой дом, построенный в 1957 году, общей площадью 31.8 кв.м, жилой площадью 22.4 кв.м, а также на земельный участок, расположенные по адресу - ***. Указанное домовладение принадлежало, а земельный участок был предоставлен на праве бессрочного пользования П*** /свекру истицы/, умершему в 1987 году, на основании договора *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от *** Данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом согласно норм действовавшего законодательства. Паросов АГ /супруг истицы/ в установленном законом порядке не вступил в права наследства на вышеуказанное имущество после смерти своего отца П***, надлежащим образом не оформил наследственные права на недвижимое имущество, поскольку П*** право собственности на жилой дом и земельный участок оформлено и зарегистрировано не было. Фактически Г*** принял наследство после смерти своего отца П*** - владел, пользовался жилым домом и земельным участком, но право бессрочного пользования на земельный участок на свое имя он надлежащим образом не оформил и в собственность земельный участок он также не получил. Истица Паросова ЗМ добросовестно, открыто и непрерывно владеет данными объектами недвижимости, как своими собственными, более 15 лет. Поэтому она полагает, что стала собственником этого имущества в силу приобретательной давности. В судебном заседании представитель истицы Паросовой ЗМ - Юркина НМ иск поддержала и привела вышеназванные доводы. Ответчик - Администрация г.о.Сызрань - представитель в судебное заседании не явился, в заявлении Артюшин НВ /по доверенности от ***/ просит дело рассмотреть в его отсутствие по имеющимся в деле документам. Третьи лица - Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань и МРИ ФНС РФ *** по *** - представители в судебное заседание не явились, в заявлениях от *** и от *** соответственно просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, заслушав представителя истицы Паросовой ЗМ - Юркину НМ, свидетелей, обозрив заявления представителей ответчика и третьих лиц, полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Судом установлено, что П*** согласно договора *** от *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № ***, имеющий по фасаду 22,0 кв.м, по задней меже 22,0 кв.м., по правой меже 25,0 кв.м., по левой меже 25,0 кв.м., общей площадью 550 кв.м., для возведения жилого одноэтажного, деревянного дома в 2 комнаты. Строительство жилого дома было произведено в 1957 году, что подтверждается техническими паспортами на жилой дом. *** П*** умер. После его смерти наследник Г*** /сын/ *** обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав на жилой дом, построенный в 1957 году, расположенный по адресу: *** земельный участок, значащийся под ***, общей площадью 550 кв.м. *** Денисова АГ отказалась от принятия наследства после смерти отца П*** в пользу Г*** *** умер супруг истицы Паросовой З.М. - Г*** /в браке с ***/, который не вступил в права наследства на вышеуказанное имущество после смерти своего отца П***, надлежащим образом юридически не оформил право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, хотя подавал заявление в нотариальные органы, о чем свидетельствуют материалы наследственных дел нотариуса П*** ***г. после умершего *** П*** и ***г. после умершего *** Г*** Хотя фактически Г*** принял наследство, так как согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а в частности: владел, пользовался жилым домом и земельным участком, но право бессрочного пользования на земельный участок он не оформил надлежащим образом. Истица Паросова З.М. не имеет возможности оформить право собственности на вышеназванный земельный участок, отделом «Сызранский» Управления Федеральной регистрационной службы по *** была приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** так как Паросовой ЗМ не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права собственности истицы Паросовой З.М. на земельный участок, заявленный к регистрации, что подтверждается уведомлением от *** Судом установлено, что согласно справки СФ ГУП «ЦТИ» *** *** от *** и сообщениям Управления Федеральной регистрационной службы *** от *** право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: *** ныне общей площадью 31.8 кв.м, жилой площадью 22.4 кв.м /ранее общей и жилой площадью 32.5 кв.м/, не зарегистрировано. Между тем, решением Сызранского городского суда *** от *** был установлен факт пользования Паросовой ЗМ земельным участком по адресу - ***, общей площадью 550 кв.м, до вступления в силу Закона СССР от *** *** «О собственности в СССР». Установлено, что Паросова ЗМ владеет и пользуется данным жилым домом более 15 лет, производила в доме и на прилегающей к дому территории ремонтные работы /крыльца, забора/, что подтверждается данным судебным решением, техническими паспортами на жилой дом с 1974 года, квитанциями об оплате налогов за жилой дом и за земельный участок, показаниями свидетелей Б*** и К***, поэтому на основании ст.234 ГК РФ ее исковые требования подлежат удовлетворению. Не подлежат удовлетворению требования о признании права собственности за Паросовой ЗМ на земельный участок по этому же адресу по основаниям приобретательной давности, поскольку земельный участок являлся объектом муниципальной собственности, не являлся собственностью П*** и Г***, этот земельный участок не может являться бесхозным имуществом, а лицо, владеющее земельным участком, добросовестным владельцем, что подтверждается постановлением Администрации г.о.Сызрань *** от *** о предоставлении Паросовой ЗМ этого земельного участка в собственность. На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Паросовой З.М. удовлетворить частично. Признать за Паросовой З.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу - ***, в порядке приобретательной давности. Исковые требования Паросовой З.М. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу - *** - оставить без удовлетворения. Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней. С У Д Ь Я :