РЕШЕНИЕ

                                        Именем Российской Федерации

1 февраля 2011 года                                                                        г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

С участием адвоката Родомановой Л.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Кутеревой О.Н., Кутерева И.В. к Администрации городского округа Сызрань, Клинину И.В. о признании права собственности

                                                      УСТАНОВИЛ:

      Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что являются собственниками 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ***, д. *** на основании договора купли-продажи от *** и свидетельства о праве собственности на землю *** от *** Собственником другой 1/2 доли вышеуказанного жилого дома является Клинин И.В. Истцы реконструировала жилой дом после пожара, возвели к нему пристрой литер А1. Реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается соответствующими заключениями. Просят признать за ними право собственности на 1/2 доли реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ***, д. *** с учетом пристроя литера А1.

В судебном заседании представитель истцов Блинкова Г.А. уточнила заявленные требования, просит признать за истцами право общей совместной собственности на 1/2 доли реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ***, д. *** с учетом пристроя литера А1, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик Клинин И.В. иск признал, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Сызрань Фаллер И.Н. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Бирюкова О.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, против иска не возражает.

     Суд, заслушав стороны, адвоката, исследовав письменные доказательства, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что Кутерева О.Н., Кутерев И.В. являются собственниками 1/2 доли жилого дома полезной площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ***, д. *** на основании договора купли-продажи от ***, нотариально удостоверенного по реестру ***.

    Они же являются собственниками 1/2 доли земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** *** от ***

Другим собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома является Клинин И.В. на сновании договора купли-продажи, нотариально удостоверенного по реестру *** от ***

Истцы без соответствующего разрешения после пожара, произошедшем в 2006г., произвели реконструкцию данного жилого дома путем восстановления конструкций строений дома, подвергшихся пожару, и строительства пристроя литера А1.

Реконструкция жилого дома соответствует требованиям градостроительных регламентов и санитарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью жителей, что подтверждается заключением ООО ПКМ-2 от ***, заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» *** от ***

Согласно градостроительного заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань *** от ***, предельные параметры объекта капитального строительства, установленные для данной территориальной зоны, не нарушены, красная линия не нарушена, 2-х этажное жилое строение, принадлежащее Клинину И.В., расположено по границе с земельным участком по ул.2-я Линейная, ***.

Однако, собственник земельного участка ***-*** по ул. *** г.Сызрани Бирюкова О.В. претензий в части расположения 2-х этажного жилого строения, принадлежащего Клинину И.В., с нарушением нормативного расстояния до границы с ее земельным участком не имеет, что подтверждается ее заявлением в суд от ***

При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

     Признать за Кутеревой О.Н., Кутеревым И.В. право общей совместной собственности на 1/2 доли реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул.***, д. *** (с учетом пристроя литера А1).

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья: