Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 4 марта 2011 года г.Сызрань Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г. при секретаре Козулиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Самарского ОАО «Роспечать» к Серовой Т.П. и Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от *** Самарское ОАО «Роспечать» приобрело в собственность 5/7 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. *** доли в праве общей собственности на данный земельный участок принадлежали Серова Т.П. Право собственности истца на указанный выше объект недвижимости было зарегистрировано в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области. При этом, в названном выше договоре купли-продажи площадь земельного участка была указана 300 кв.м., согласно сведениям из его кадастрового паспорта, в связи с чем при регистрации права собственности также была указана данная площадь. В 2009 году Самарское ОАО «Роспечать» приняло решение произвести раздел в натуре спорного земельного участка, в связи с чем было выполнено его межевание, в ходе которого выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет не 300 кв.м., как указано в правоустанавливающих документах, а 433 кв.м. В связи с этим были внесены соответствующие изменения в кадастровый паспорт земельного участка. В последующем истец и Серова Т.П. произвели размежевание земельного участка и его реальный раздел, в результате которого Самарскому ОАО «Роспечать» выделен земельный участок площадью 298+/-2 кв.м. с кадастровым номером ***, а названной выше ответчице - земельный участок площадью 135+/-1 кв.м. с кадастровым номером ***. Решением Сызранского городского суда от 27 июля 2010 года за Серова Т.П. признано право собственности на земельный участок, площадью 135кв.м.+/-1 кв.м., расположенный по адресу г. Сызрань, ул. *** с кадастровым номером ***; право собственности Самарского ОАО «Роспечать» на 5/7 долей в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью 300 кв. м., расположенный по адресу г. Сызрань, ул. *** прекращено. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 298+/-2 кв.м. с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***. В судебном заседании представитель Самарского ОАО «Роспечать» Галимов В.Т. иск поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше. Ответчица Серова Т.П. иск признала в полно объеме, пояснила, что ранее спорный земельный участок находился в общей собственности сторон по делу. Изначально его площадь фактически составляла 433 кв.м., а не 300 кв.м., как было указано в правоустанавливающих документах. Стороны по делу длительное время пользовались спорным земельным участком, его границы не изменяли. Ответчик - Администрация г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Суд, проверив дело, заслушав объяснения представителя истца и ответчицы Серовой Т.П., полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Судом установлено, что Самарскому ОАО «Роспечать» на праве собственности принадлежали 5/7 долей домовладения, расположенного по адресу г. Сызрань, ул. *** состоящего их двух жилых домов, расположенного на земельном участке площадью в 411,7 кв.м. Оставшиеся 2/7 доли домовладения, состоящего их двух жилых домов, расположенного по адресу г. Сызрань, ул. ***, принадлежали Серова Т.П. Между сторонами по делу сложился порядок пользования указанным выше домовладением, при котором в пользовании Самарского ОАО «Роспечать» находилось строение литера А, а в пользовании Серова Т.П. - строение литера Б. В 2008 году в результате пожара строение литера А, принадлежащее Самарскому ОАО «Роспечать», сгорело и полностью уничтожено. На основании решения Сызранского городского суда *** от *** право собственности Самарского ОАО «Роспечать» на 5/7 долей домовладения, состоящего их двух жилых домов литеры А и Б, расположенного по адресу г. Сызрань, ул. ***, прекращено. Кроме того, между сторонами по делу сложился порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу г. Сызрань, ул. ***. В настоящее время в пользовании Самарского ОАО «Роспечать» находится тот же земельный участок, что и у предыдущих правообладателей - Л*** В 2008 году спорный земельный участок был размежеван ООО «Эксперт плюс». В результате выдела из указанного земельного участка были сформированы - земельный участок, площадью 135 кв.м., местоположением ***, а также земельный участок, площадью 298 кв.м., местоположением ***. В результате межевания было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером *** составляла 433 кв.м., а не 300 кв.м., как было указано в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах. При этом, границы земельного участка сторонами по делу не изменялись. Согласно кадастровым выпискам о земельном участке, площадь 5/7 долей в земельном участке, составляет 298 кв.м.+/-2 кв.м., и принадлежала Самарскому ОАО «Роспечать». Решением Сызранского городского суда от *** за Серова Т.П. признано право собственности на земельный участок, площадью 135кв.м.+/-1 кв.м., расположенный по адресу г. Сызрань, ул. *** с кадастровым номером ***; право собственности Самарского ОАО «Роспечать» на 5/7 долей в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью 300 кв. м., расположенный по адресу г. Сызрань, ул. *** прекращено. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ***, договором купли-продажи от ***, решением Сызранского городского суда от ***, техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, договором купли-продажи от ***, свидетельством о праве собственности на землю от *** ***, планом земельного участка, землеустроительными делами, кадастровыми паспортами земельного участка от *** *** и ***, а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Самарского ОАО «Роспечать» удовлетворить, признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 298 кв.м.+/-2 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, ул. *** с кадастровым номером *** На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Самарским ОАО «Роспечать» право собственности на земельный участок, площадью 298 кв.м.+/-2 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, ул. ***, с кадастровым номером *** Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней. Судья Непопалов Г.Г.