Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 11 марта 2011 года г. Сызрань Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П. при секретаре Галкиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Красновой Т.А., Максимовой И.Г. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на реконструированный жилой дом, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по указанному адресу, по 1\2 доли каждой, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом доме истцами произведена реконструкция в виде возведения пристроя литер А1 без разрешения соответствующих органов, в настоящее время им необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом, в связи с чем обратились в суд. Представитель истцов Бегутова Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше. Представитель Администрации г.о.Сызрани в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с требованиями закона. Проверив дело, заслушав объяснение представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что Красновой Т.А. и Максимовой И.Г. принадлежат на праве общей долевой собственности, по 1\2 доли каждой, жилой дом и земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>. В данном жилом доме истцами произведена реконструкция без соответствующего разрешения путем возведения пристроя к жилому дому. Указанная постройка осуществлена в соответствии с нормами и требованиями СНИП, пожарной безопасности, что подтверждается техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая устойчивость и безопасность конструкций жилого дома при реконструкции домовладения, при эксплуатации постройки обеспечена. Согласно заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань нарушена красная линия (земельный участок частично расположен на территории общего пользования), земельный участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Предельные параметры объекта капитального строительства установленные для данной территориальной зоны, не нарушены, нежилые строения расположены с нарушением нормативного расстояния до границы земельного участка - на расстоянии 1 метра до границы смежного земельного участка. В силу ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за истцом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан, однако представителем Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань не представлено доказательств, подтверждающих, что сохранение постройки по адресу: <адрес> нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо создает угрозу их жизни и здоровью, а несущественные нарушения градостроительных норм не могут быть препятствием к узаконению постройки (Судебная практика №1(28) Самарского областного суда, май 2008 года), кроме того, представителем Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань не представлено доказательств того, что данные отступления влекут за собой нарушение прав и охраняемых интересов других лиц. Суд принимает во внимание пояснения соседнего землепользователя - Б***, что он не возражает против иска, поскольку не возражает против размещения построек истцов с нарушением нормативного расстояния до границ его земельного участка. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности, по 1\2 доли за каждой, на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Красновой Т.А. и Максимовой И.Г. право общей долевой собственности, по 1\2 доли за каждой на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней. Судья: