Именем Российской Федерации

г. Сызрань                                                                                                                            09 марта 2011 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

с участием адвоката Коллегии адвокатов № 41 г. Сызрани Пеговой Т.С., представившей удостоверение *** от *** и ордер *** от ***,

при секретаре Шкуровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Казанковой А.А., Вотяковой О.В., Вотякова Д.А. к Вотякову А.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истцы Казанкова А.А., Вотяковы О.В., Д.А. обратились в суд с иском к ответчику Вотякову А.Н. о признании прекратившим права пользования квартирой *** в *** в ***, ссылаясь на то, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры, но кроме них в данной квартире также остается быть зарегистрированным и ответчик, хотя свою 1/4 долю он продал по договору купли-продажи от *** Вотякову Д.А. и на полученные деньги приобрел 1/2 долю в праве на квартиру по адресу : ***. Ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, имущества не имеет. На основании изложенного истцы просят признать Вотякова А.Н. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу : ***, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Казанкова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ее отец Вотяков А.Н. не проживает с ними с августа 1996 года после того развелся с ее мамой Вотяковой О.В., но являлся собственником 1/4 доли в праве на квартиру по адресу : ***, которую по договору купли-продажи от *** продал своему сыну Вотякову Д.А., являющемуся ее братом. При заключении договора купли-продажи ответчик обязался выписаться позднее, но так и не выписывается из квартиры. Расходы по содержанию квартиры она не несет, имущества принадлежащего ему на праве собственности в квартире не имеется, и поэтому просит признать Вотякова А.Н. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу : ***, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы Вотякова О.В. и Вотяков Д.А. в судебное заседание не явились, предоставив заявления о поддержании своих требований и рассмотрении дела без их участия.

Место нахождения ответчика Вотякова А.Н. суду неизвестно, представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Пегова Т.С. в судебном заседании исковые требования не признала и просила в иске отказать.

Заслушав пояснения сторон, проверив письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от *** Казанковой А.А., Вотяковой О.В. принадлежит на праве собственности по 1/4 доле каждой в праве на квартиру по адресу : ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии *** № *** серии *** № *** На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ***, договора купли-продажи от *** Вотякову Д.А. принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве на квартиру по адресу : ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** ***. Согласно справки КЖКХ Администрации г.о. Сызрань от *** по адресу : ***, с *** зарегистрирован ответчик Вотяков А.Н., который после расторжения брака с августа 1996 года выехал из данной квартиры и в ней не проживает. Согласно договора купли-продажи от *** ответчик Вотяков А.Н. продал своему сыну Вотякову Д.А. (истцу по делу) принадлежащую ему на праве собственности 1/4 долю в праве на вышеуказанную квартиру.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Вотяков А.Н. с августа 1996 года в квартире по адресу : ***, не проживает, собственником квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет, личного имущества ответчика в квартире не имеется, членом семьи истцов не является, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снят.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что требования истцов о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Казанковой А.А., Вотяковой О.В., Вотякова Д.А. удовлетворить.

Признать Вотякова А.Н. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ***.

Снять Вотяков А.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья :                                                                                                                 Бабкин С.В.