Р Е Ш Е Н И Е

                                       И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

гор.Сызрань                                                                                                    21 января 2011 года                                                  

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Шаруновых С.В. и В.П. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности,

                                                                У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ссылаясь на то, что Постановлением Администрации г.о.Сызрань от *** *** «О едином учете муниципального жилищного фонда» и Постановлением Администрации г.о.Сызрань от *** *** «О внесении изменений в Постановление Администрации г.о.Сызрань» от *** *** жилой дом *** исключен из состава муниципальной казны и реестра муниципальной собственности городского округа Сызрань. В соответствии с приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от *** *** для внесения в реестр сведений об объектах, орган технической инвентаризации предоставляет в соответствующее управление Роснедвижимости или его подразделение технический паспорт объекта учета копии правоустанавливающих документов. В соответствии с данным письмом, ГУ ЦТИ составлен технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: г.о.Сызрань, ***, что не соответствует сведениям правоустанавливающего документа - свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: ***. До тех пор, пока не устранены причины, препятствующие проведению государственного технического учета объекта, не представляется возможным поставить объект - жилой дом по адресу: *** на государственный технический учет. Согласно техническому паспорту по состоянию на 2010г. объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: *** является одноквартирным жилым домом, общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м. В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан указана квартира. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м. Площади квартиры равны площадям дома. Признание квартиры домом необходимо для регистрации права собственности на жилой дом, а в дальнейшем для оформления прав на земельный участок.

В судебном заседании истец Шарунова С.В. исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные выше, дополнила что жилое помещение по адресу *** было предоставлено в 1970 году, как один жилой дом, при оформлении приватизации жилого дома, в договоре было указано, что им с мужем в собственность передана квартира по адресу ***.

В судебном заседании истец Шарунов В.П. исковые требования поддержал, сослалась на доводы, изложенные истицей Шаруновой С.В.

Представитель Администрации г.о.Сызрань - Балаченков В.В. в судебном заседании против исковых требований не возражал, пояснив, что жилой дом по адресу: *** в муниципальной собственности не значится.

Представитель КЖКХ Администрации г.о.Сызрань - Бухтеев В.И. в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда, пояснив, что жилой дом по адресу: *** на балансе КЖКХ Администрации г.о.Сызрань не числится.

Проверив дело, заслушав объяснение истцов, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности ни имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 3 вышеуказанного закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообщая владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

           В соответствии со ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Судом установлено, что истцы Шаруновы С.В. и В.П. состоят в зарегистрированном браке с ***, являются собственниками на праве общей совместной собственности *** на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. Фактически истцы проживают в одноквартирном жилом доме, общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м по адресу: ***, что подтверждается сведениями технического паспорта на жилой дом по состоянию на ***, однако приватизировали указанное жилое помещение истцы в 2009 году как квартиру. Согласно справки Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань от *** жилой дом, расположенный по адресу: *** Реестре муниципальной собственности городского округа Сызрань не числится. Указанный жилой дом исключен на основании Постановления Администрации городского округа Сызрань от *** *** «О едином учете муниципального жилищного фонда».

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, представителей ответчиков, письменными материалами дела - копией свидетельства о браке, копией технического паспорта по состоянию на 2009 год, копией технического паспорта по состоянию на 2010 год, копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, копией свидетельства о государственной регистрации права, распоряжением Комитета ЖКХ Администрации г.о.Сызрань, копией постановления Администрации г.о.Сызрань, сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, справкой Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов и признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шаруновой С.В., Шарунова В.П. удовлетворить.

Признать за Шаруновой С.В., Шаруновым В.П. право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

                  Судья:                                                                           Кислянникова Т.П.