Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гор. Сызрань 15 марта 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.
при секретаре Зиборовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску С*** к К***, А***, Б***, К*** о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, и об обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что *** по кредитному договору ответчику К*** был предоставлен кредит на сумму 3000000 (три миллиона) руб. на срок до *** на цели личного потребления с уплатой за пользование кредитными ресурсами 13,5% годовых. В соответствии с условиями договора ответчица К*** приняла на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору К*** *** С*** были заключены договора поручительства с ответчиками А***, Б***, К***. В соответствии с условиями договоров поручительства поручители отвечают солидарно перед банком за выполнение заемщиком К*** кредитного обязательства полностью. Ответчик К*** систематически не исполняет свои обязательства по кредитному договору, нарушая условия о сроках платежа. В соответствии со ст. 811 ГК РФ и условий кредитного договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательства по погашению кредита и уплате процентов кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом. По состоянию на *** задолженность заемщика К*** перед банком по кредитному договору составила 2765382 руб. 68 коп., из которых 24,35 руб. - неустойка за просроченные проценты, 1215,63 руб. – неустойка за просроченный основной долг, 39343,99 руб. - просроченные проценты, 2724798,71 руб. - просроченный основной долг. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору в размере 2765382,68 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22026,91 руб.
Впоследствии истцом были уточнены исковые требования, (заявление от ***) истец просит взыскать солидарно с ответчиков просроченную задолженность в сумме 2714382,68 руб., обратить взыскание на имущество заложенное по договору ипотеки от *** с ответчицей К*** – квартиру расположенную по адресу ***, и транспортное средство автомобильный фургон – ***. В обоснование уточненного искового заявления истец указал, что к кредитному договору от *** были заключены дополнительные соглашения *** от ***, и *** от *** в соответствии с условиями которых в обеспечение возврата кредита по кредитному договору от *** и уплаты процентов за пользование кредитом был заключен договор ипотеки *** от *** с ответчиком К*** согласно которому в залог была передана квартира по адресу *** залоговой стоимостью 2385339,30 руб. Также в обеспечение возврата кредита был заключен договор залога транспортного средства *** от *** с ответчиком К*** согласно которому в залог было передано транспортное средство автомобильный фургон – ***, залоговой стоимостью 551044 руб.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, в исковом заявлении, в уточненном исковом заявлении.
Ответчик К*** в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, сумму задолженности не оспорила.
Ответчик Б*** в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что задолженность по кредитному договору К*** может быть погашена за счет заложенного имущества, сумму задолженности не оспорил.
Ответчик А*** в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.
Ответчик К*** в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.
Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик К*** по кредитному договору от *** получила от истца кредит на сумму 3000000 (три миллиона) руб. на срок до *** на цели личного потребления с уплатой за пользование кредитными ресурсами 13,5% годовых. Указанным договором п. 4.1.-4.3. предусмотрена обязанность ответчика К*** погашать кредит ежемесячно и уплачивать проценты за пользование кредитными ресурсами ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за платежным.
В силу п.5.2.5. кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, и предъявить аналогичные требования поручителям, обратить взыскание на заложенное имущество в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору, а также по другим договорам о предоставлении кредита, заключенным с кредитором.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела – копией кредитного договора.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу ст. 819 ГК по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
В силу ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Судом установлено, что ответчик К*** нарушила свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в сумме 2714382,68 руб.
Сумма задолженности подтверждается расчетом задолженности, и не оспорена ответчиками.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ ответчик К*** обязана возвратить истцу сумму задолженности по кредитному договору 2714382,68 руб.
В обеспечение выданного кредита К*** *** между истцом и ответчиками А***, Б*** и К*** были заключены договора поручительства, в соответствии с которыми они обязались отвечать перед истцом за исполнением К*** своих обязательств по кредитному договору от *** в полном объеме.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Договорами поручительства от *** предусмотрена солидарная ответственность поручителей с заемщиком.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики А***, Б*** и К*** несут солидарную ответственность перед истцом за ненадлежащее исполнение заемщиком К*** своих обязательств по договору кредита от ***.
Таким образом, с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 2714382,68 руб.
К кредитному договору от *** были заключены дополнительные соглашения *** от ***, и *** от *** в соответствии с условиями которых в обеспечение возврата кредита по кредитному договору от *** и уплаты процентов за пользование кредитом был заключен договор ипотеки *** от *** с ответчиком К*** согласно которому в залог была передана квартира по адресу *** залоговой стоимостью 2385339,30 руб. Также в обеспечение возврата кредита был заключен договор залога транспортного средства *** от *** с ответчиком К*** согласно которому в залог было передано транспортное средство автомобильный фургон – *** залоговой стоимостью 551044 руб.
В соответствии со ст. ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Поскольку К*** свои обязательства по кредитному договору не исполнила надлежащим образом, следовательно, следует обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога *** от *** и по договору ипотеки *** от ***
Начальную продажную цену заложенного имущества суд считает, следует определить исходя из залоговой стоимости имущества, указанной в договоре залога и в договоре ипотеки.
Доводы ответчика Б*** о том, что стоимость заложенного имущества соответствует размеру задолженности по кредитному договору, суд принять во внимание не может, поскольку обеспечение исполнения кредитного договора договором ипотеки и договором залога транспортного средства не освобождает поручителей от исполнения своих обязательств по договорам поручительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины – 22026,91 руб., с каждого по 5506,72 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Взыскать с К***, А***, Б***, К*** солидарно в пользу С*** задолженность по кредитному договору в сумме 2714382,68 руб.
Взыскать с К***, А***, Б***, К*** в пользу С*** расходы по уплате госпошлины с каждого по 5506,72 руб.
Обратить взыскание на имущество:
-заложенное по договору ипотеки *** от *** - квартиру, расположенную по адресу: *** принадлежащую на праве собственности К***,
- заложенное по договору залога транспортного средства *** от *** –автомобильный фургон – ***
Реализацию указанного имущества произвести с торгов.
Назначить начальную продажную стоимость квартиры по адресу *** – 2385339,30 руб.
Назначить начальную продажную стоимость транспортного средства автомобильный фургон – *** - 551044 руб.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Кислянникова Т.П.