Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года город Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сапего О.В.
при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» в лице филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» к Редькиной И.В., Комиссаровой Н.Н. Редькиной Т.В., Касымов А.М., Епифанову А.Ю., Комиссаровой Н.Н. о взыскании задолженности,
у с т а н о в и л:
Истец ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление» обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с них задолженность по квартплате и коммунальные услуги в сумме 20.809 руб. 22 коп. с каждого, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** является собственностью Министерства обороны РФ и находятся в оперативном управлении ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района».
В соответствии с п.2.1.6 и п.2.2.2 договора б\н от ***, заключенного между ОАО «РЭУ» в лице филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» и ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, проживающих по адресу: *** за коммунальные услуги, а в случае не своевременной оплаты коммунальных услуг принимает меры по взысканию образовавшейся задолженности.
На *** у Редькиной И.В., Комисаровой Н.Н., Касымова А.М., Епифанова А.Ю. и Редькиной Т.В., зарегистрированных по вышеуказанному адресу, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по ***, за отопление, горячую воду, свет и канализацию, которая составляет 104.046 руб. 12 коп.
Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, имеют равные права и обязанности, в том числе по уплате коммунальных платежей. Задолженность Редькиной И.В. составляет 20.809 руб. 22 коп., задолженность Комисаровой Н.Н. составляет 20.809 руб. 22 коп., задолженность Касымова А.М. составляет 20.809 руб. 22 коп., задолженность Епифанова А.Ю. составляет 20.809 руб. 22 коп., задолженность Редькиной Т.В. составляет 20.809 руб. 22 коп.
В соответствии с Протоколом *** от *** заседания совета директором ОАО «РЭУ» произошло изменение наименования существующего филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» на филиал ОАО «РЭУ «Самарский».
Представитель истца Шарапова Л.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, и пояснила что ответчица Комиссарова Н.Н., *** года рождения, зарегистрирована по адресу: ***, фактически проживает и оплачивает коммунальные платежи по адресу: *** (общежитие) с 1999 года по разрешению командования в/ч ***, что подтверждается отдельным финансовым лицевым счетом. С учетом этого обстоятельства она освобождена от уплаты платежей по адресу: ***.
Ответчик Епифанов А.Ю., *** года рождения, зарегистрирован по адресу: 446002, ***, фактически проживает с *** и оплачивает коммунальные услуги по адресу: ***, что подтверждается заявлением на имя начальника домоуправления ***, и финансовым лицевым счетом. В связи с чем задолженность по квартплате и коммунальным услугам Епифанова А.Ю. составляет: 2008 год, общая задолженность 30017,97руб. : 4 человека = 7504,50 руб. с 1 человека; с *** год по ***, общая задолженность 31064,07 руб. : 4 человека = 7766,04 руб. с человека; декабрь 2009 года (отопление, квартплата, наем) 1534,90 руб. : 4 человека = 383,72 руб. с человека;2010 год (отопление, квартплата, наем)- 21255,72 руб. : 4 человека = 5313,93 руб. с человека. Итого сумма долга Епифанов А. Ю. 7504,50+7766,01+383,72+5313,93=20 968,16 руб. Оплачено за этот период и предоставлено Епифановым А. Ю. в суд квитанции на сумму 7073,94 руб. 20968,60-7073,94 = 13894,22 руб.
В связи с чем, просит взыскать солидарно с Редькиной И.В., Касымова А.М. и Редькиной Т.В. в пользу «Открытое акционерное общество «Ремонтно-эксплуатационное управление», в лице филиала «Самарское промышленно- ремонтное предприятие» задолженность за коммунальные услуги в размере – 90151,90 рублей 90 копеек. А также взыскать с Епифанова А. Ю. в пользу «Открытое акционерное общество «Ремонтно- эксплуатационное управление», в лице филиала «Самарское промышленно- ремонтное предприятие» задолженность за коммунальные услуги в размере - 13894 рубля 22 копейки, и государственную пошлину в размере 555 руб.77коп.
СРедькиной И.В., Касымова А.М., и Редькиной Т.В. просит взыскать солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление», в лице филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» уплаченную государственную пошлину в размере 2904руб.56 коп.
Ответчики Редькина И.В., Редькина Т.В., Касымов А.М., Епифанов А.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** является собственностью Министерства обороны РФ и находятся в оперативном управлении ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района».
В соответствии с п.2.1.6 и п.2.2.2 договора б\н от 28.07.2009г., заключенного между ОАО «РЭУ» в лице филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» и ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, проживающих по адресу: *** за коммунальные услуги.
Также судом установлено, что Комиссарова Н.Н. зарегистрирована по адресу: ***, фактически проживает и оплачивает коммунальные платежи по адресу: *** (общежитие) с 1999 года по разрешению командования в/ч ***, что подтверждается отдельным финансовым лицевым счетом. Названное обстоятельство является основанием к освобождению ее от ответственности по настоящим требованиям.
Ответчик Епифанов А.Ю. зарегистрирован по адресу: 446002, ***, фактически проживает с *** и оплачивает коммунальные услуги по адресу: *** что подтверждается заявлением на имя начальника домоуправления ***, и финансовым лицевым счетом. В связи с чем задолженность по квартплате и коммунальным услугам Епифанова А.Ю. составляет:
- 2008 год, общая задолженность 30.017руб.97коп.:/ 4 человека = 7.504руб.50 коп. с 1 человека;
- с *** по *** общая задолженность 31.064руб. 07 коп. : 4 человека = 7.766 руб. 01 коп. с человека;
- декабрь 2009г. задолженность 1534 руб. 90 коп. : 4 человека = 383 руб. 72 коп. с человека;
- 2010 год задолженность 21255 руб. 72 коп. / 4 человека = 5.313 руб. 93 коп. с человека, а всего 7.504руб.50 коп.+7.766 руб. 04 коп. + 383 руб. 72 коп. + 5.313 руб. 93 коп. = 20.968 руб. 16 коп.
Епифановым А.Ю. было оплачено 7.073 руб. 94 коп., что подтверждается квитанцией, итого 20.968 руб. 60 коп. – 7.073 руб. 94 коп. = 13.894 руб. 22 коп.
На *** у ответчиков Редькиной И.В., Касымова А.М., Редькиной Т.В. зарегистрированных по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по ***, за отопление, горячую воду, свет и канализацию, которая составляет 90.151 руб. 90 коп. Ответчики плату за пользование квартирой и коммунальными услугами не вносили в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 90.151 руб. 90 коп. Ответчики не представили сведений об иной сумме задолженности, согласны с представленным расчетом задолженности.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Редькиной И.В., Касымова А.М., Редькиной Т.В. подлежит взысканию солидарно в пользу истца возврат госпошлины в сумме 2904 руб.56 коп. А с Епифанова А.Ю. в пользу истца государственную пошлину в размере 2.904 руб. 56 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» в лице филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Редькиной И.В., Касымов А.М., Редькиной Т.В. в пользу ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» в лице филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» задолженность по квартплате и за коммунальные услуги в сумме 90 151 рубль 90 копеек за период с *** по ***.
Взыскать с Редькиной И.В., Касымов А.М., Редькиной Т.В. в пользу ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» в лице филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» расходы по оплате госпошлины в размере 2904 рубля 56 копеек ( с каждого).
Взыскать с Епифанова А.Ю. в пользу ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» в лице филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» задолженность по квартплате и за коммунальные услуги в сумме 13 894 рубля 22 копейки за период с *** по ***и расходы по оплате госпошлины в размере 555 рублей 77 копеек.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: