Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 марта 2011 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.
при секретаре Козулиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Романовой В.С. к Министерству обороны РФ и ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Романова В.С. обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» с истицей, она вселилась в квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, <адрес>, проживает в названном выше жилом помещении до настоящего времени и зарегистрирована в нем по месту жительства. Проживая в указанном выше жилом помещении, Романова В.С. надлежаще исполняет обязанности по договору социального найма, право на приватизацию ею ранее не использовано. В настоящее время она намерена приватизировать занимаемое жилое помещение, с этой целью обратилась к ответчикам с соответствующими заявлениями, однако в заключении договора приватизации ей было отказано по тем основаниям, что у ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на заключение договора приватизации и передачи указанной выше квартиры в собственность истицы. На основании изложенного, Романова В.С. просит суд признать за ней право собственности на указанное выше жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании Романова В.С. иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.
Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.
Представитель ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» Грошева Ю.А. решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Привлеченный судом в качестве 3-его лица Романов О.С. исковые требования поддерживает, пояснил, что он отказывается от участия в приватизации указанной выше квартиры.
Суд, заслушав истицу, представителя ответчика и 3-е лицо, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Романова В.С. постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой ТСЖ «Горизонт» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также объяснениями истицы и 3-его лица в судебном заседании.
Проживая в спорной квартире, истица своевременно вносит квартирную плату и коммунальные платежи, право на бесплатную приватизацию жилого помещения ею не использовано, что подтверждается справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой <адрес> районного БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой УФРС по <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ №, справками от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.
В настоящее время Романова В.С. намерена приватизировать занимаемое ею жилое помещение. С этой целью она обратилась к ответчикам с соответствующими заявлениями, однако в заключении договора приватизации ей было отказано по тем основаниям, что у ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на заключение договора приватизации и передачи указанной выше квартиры в собственность истицы.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются ответом ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответом Департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом жилого помещения, а также другими материалами дела.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Романовой В.С. подлежащими удовлетворению, поскольку не исполнение ответчиками своей обязанности по надлежащему оформлению прав на спорное жилое помещение, а также по определению лица, уполномоченного заключать с гражданами договоры приватизации, не может нарушать законное право истицы получить указанную выше квартиру в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Романовой В.С. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья Непопалов Г.Г.