Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
24 марта 2011 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.
при секретаре Козулиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чистякова А.Н. к Министерству обороны РФ и ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Чистяков А.Н. обратился в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» с ним, истец вселилися в квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. <адрес>, проживает в названном выше жилом помещении до настоящего времени и зарегистрирован в нем по месту жительства. Проживая в указанном выше жилом помещении, истец надлежаще исполняет обязанности по договору социального найма, право на приватизацию им ранее не использовано. В настоящее время Чистяков А.Н. намерен приватизировать занимаемое им жилое помещение, с этой целью обратился к ответчикам с соответствующими заявлениями, однако в заключении договора приватизации в настоящее время ему было отказано по тем основаниям, что у ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на заключение договора приватизации и передачи указанной выше квартиры в собственность истца. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на указанное выше жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании Чистяков А.Н. иск поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше.
Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» Грошева Ю.А. решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, заслушав представителей истца и ответчика, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Чистяков А.Н. постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. 1<адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Проживая в указанной квартире истец своевременно вносит квартирную плату и коммунальные платежи, право на бесплатную приватизацию жилого помещения им не использовано, что подтверждается справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.
В настоящее время Чистяков А.Н. намерен приватизировать занимаемое им жилое помещение. С этой целью истец обратился к ответчикам с соответствующими заявлениями, однако в заключении договора приватизации в настоящее время ему было отказано по тем основаниям, что у ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на заключение договора приватизации и передачи указанной выше квартиры в собственность истца.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются справкой Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, справками с места жительства, а также другими материалами дела.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Чистякова А.Н. подлежащими удовлетворению, поскольку не исполнение ответчиками своей обязанности по надлежащему оформлению прав на спорное жилое помещение, а также по определению лица, уполномоченного заключать с гражданами договоры приватизации, не может нарушать законное право истца получить указанную выше квартиру в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чистяковым А.Н. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья Непопалов Г.Г.