Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 апреля 2011 года г.Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Сапего О.В.
при секретаре судебного заседания Марукян Ю.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Ходюк А.У. к Министерству Обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в Сызранский городской суд с требованиями о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что проживает в названной квартире с апреля 2010 года, с ним заключен договор социального найма *** от ***. Данная квартира находится в собственности МО РФ, и при обращении в Сызранскую КЭЧ с заявлением о приватизации квартиры ему было отказано по мотиву отсутствия у КЭЧ полномочий по передаче гражданам квартир в собственность. При обращении в МО РФ по поводу передачи квартиры в собственность, истцу не было отказано в приватизации, однако договор передачи квартиры в собственность не был заключен. Таким образом, имея право на приватизацию, истец не может его реализовать вследствие бездействия государственных органов, что и повлекло обращение в суд.
Истец Ходюк А.У. исковые требования поддержал, сославшись на изложенные выше доводы.
Ответчик Министерство Обороны РФ, а также представитель Сызранской КЭЧ ПУрВО в суд не явились, о дате слушания дела извещена своевременно, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от *** *** граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено, что истец Ходюк А.У. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: ***.
Названная квартира является собственностью Российской Федерации (что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** и находится в оперативном управлении федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Сызранская КЭЧ района», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***).
*** между истцом и Сызранской КЭЧ ПУрВО был заключен договор найма *** на названную квартиру.
В процессе подготовки пакета документов для приватизации данной квартиры истец обратился в адрес ответчиков с просьбой передать данную квартиру в порядке приватизации в собственность, от передачи которой ответчик уклоняется.
Согласно сведений ГУП ЦТИ г. Сызрани и Сызранского отдела РОСРЕЕСТРа истец в реестре собственников не значится.
Свое право на бесплатную приватизацию истец ранее не использовал, что подтверждается соответствующими справками, выданными ГУП «Центр технической инвентаризации» г.Сызрани, Сызранского отдела РОСРЕЕСРа, сведения по прежнему его месту жительства.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истцы имеют право на передачу им в собственность указанного жилого помещения.
Однако, для реализации права на приватизацию указанного жилого помещения, имеется препятствие в виде бездействия ответчиков.
Таким образом, имея право на приватизацию, истец не может реализовать в силу не зависящих от него причин.
При таких обстоятельства иск подлежит удовлетворению и за истцом следует признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ходюк А.У. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации.
Прекратить за Российской Федерацией право собственности и право оперативного управления за ФГ КЭУ «Сызранская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру, расположенную по адресу: ***-А ***.
Решение подлежит регистрации в отделе «Сызранский» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: