Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань                                                                                                  8 февраля 2011 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Жидовой Н.А. к Гасановой Т.Д., Гасанову Р.Д. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: *** с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником жилых домов *** и *** расположенных по ***. Жилой *** истицей был получен в порядке наследования по завещанию, в указанном доме до настоящего времени зарегистрированы ответчики, которые там никогда не проживали и не вселялись в дом, так как жилой *** находится в ветхом состоянии и без капитального ремонта проживание в нем невозможно. Фактически истица со своими детьми - ответчиками все эти годы проживала в ***. Данный дом долгое время реконструировался, в связи с чем право собственности на дом было зарегистрировано позднее. В настоящее время истица зарегистрирована в ***, а *** она желает продать, однако не может этого сделать из-за регистрации в доме ответчиков. Ответчики не снимаются с регистрационного учета, так как им запретил это делать их отец - бывший супруг истицы. Из-за сложившихся неприязненных отношений, права истицы по распоряжению ее собственностью ограничены, поскольку покупатель отказывается заключать сделку при условии регистрации в доме посторонних для него лиц. По месту регистрации ответчики никогда не проживали.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

Ответчик Гасанов Р.Д. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что он всю жизнь проживает в ***, а зарегистрирован по адресу: ***. По адресу регистрации он никогда не проживал, не вселялся в ***. В *** он проживает с сестрами и матерью - истицей. Не выписывается по адресу: ***, так как ему запрещает это делать его отец - бывший супруг истицы, который считает, что истица Жидова Н.А. не зарегистрирует в дальнейшем ответчиков в ***. Сам же Гасанов Р.Д. не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: ***. Дополнил, что его сестра - ответчик Гасанова Т.Д. не возражает против снятия ее с регистрационного учета по адресу: ***. Гасанова Т.Д. проживает в ***.

Ответчик Гасанова Т.Д. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

От представителя третьего лица - Управления по вопросам семьи, материнства и детства Администрации г.о.Сызрань В*** поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования оставила на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав объяснения истицы, ответчика Гасанова Р.Д., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Жидова Н.А. является собственником жилого дома по адресу: *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. Ответчики Гасанова Т.Д., Гасанов Р.Д. - дети истицы, они зарегистрированы по адресу: ***, однако постоянно проживают с истицей в ***. В спорном жилом помещении по адресу: *** ответчики никогда не проживали, расходов по содержанию жилого дома не несли, не возражают против снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, ответчика Гасанова Р.Д., письменными материалами дела - копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, копией свидетельства о государственной регистрации права, копией свидетельства о рождении, копией домовой книги, выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики Гасанова Т.Д. и Гасанов Р.Д. в спорном жилом помещении никогда не проживали, не несли расходов по его содержанию, их регистрация носила формальный характер. Ответчики имеют постоянное место жительство - ***, не возражают против снятия их с регистрационного учета по адресу: ***.     

Таким образом, суд считает, что требования истицы о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Жидовой Н.А. удовлетворить.

Признать Гасанову Т.Д., Гасанова Р.Д. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Снять Гасанову Т.Д., *** года рождения, Гасанова Р.Д., *** года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

        Судья:                                                                               Кислянникова Т.П.