Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сызрань                                                                                  9 марта 2011 года

Сызранский городской суда Самарской области в составе:

председательствующего судьи Левиной С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Хамиджановой О.И. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что *** умерла ее родная тетя Р***. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ***. Она является наследницей на основании завещания, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, не может оформить наследственные права, поскольку в кадастровом паспорте на вышеуказанный земельный участок его правообладателями значатся А***, размер доли 1/4 и Р*** Данные сведения не являются действительными, поскольку Р*** приобрела земельный участок с жилым домом по *** по договору купли-продажи от *** у граждан Л***, А***, Н*** и М*** и стала единственной собственницей вышеуказанного земельного участка с жилым домом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: ***

     В судебном заседании Хамиджанова О.И. иск поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представители ответчика - Администрации г.о. Сызрань и третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в лице Сызранского отдела в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав истицу, исследовав письменные доказательства, наследственное дело ***, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки отчуждения этого имущества.

     Судом установлено, что Р*** являлся собственником земельного участка площадью 750 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: *** на основании договора купли-продажи от ***, запись о регистрации в ЕГРП внесена *** ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** *** от ***

Р*** умерла *** Наследником на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: *** на основании завещания от ***, удостоверенного *** в реестре ***, является Хамиджанова О.И..

Последняя своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается наследственным делом ***. Однако, истица не может оформить свои наследственные права, поскольку в кадастровом паспорте на вышеуказанный земельный участок *** от *** правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: *** *** значатся А*** - размер доли 1/4 и Р***

Вместе с тем, из договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом, заключенного *** между Л***, А***, Н*** и М*** - (продавцы) и Р*** - (покупатель) следует, что покупателем приобретался весь земельный участок и целое строение, расположенные по адресу: *** ***, которые ранее принадлежали продавцам каждому по 1/4 доли в праве.

     При таких обстоятельствах, суд полагает иск удовлетворить.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ

      Исковые требования Хамиджановой О.И. удовлетворить.

     Признать за Хамиджановой О.И. право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м. с местоположением: *** порядке наследования по завещанию после смерти *** Р***.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.

    Судья