Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года. г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П..
при секретаре Галкиной С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шуваловой О.С. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, ссылаясь на то, что Постановлением Администрации г.о.Сызрани № от ДД.ММ.ГГГГ Шуваловой О.С. предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража. Истица владеет и пользуется гаражом с 1996 года по настоящее время, оплачивает все необходимые взносы, однако оформить право собственности на данный гараж не может, поскольку отсутствует акт ввода объекта в эксплуатацию постройки.
Истец Шувалова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше.
Представитель ответчика – Администрации г. Сызрани, в судебное заседание не явился, не представил возражений против иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив дело, заслушав объяснение истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что Шуваловой О.С. на основании Постановления Администрации г.о.Сызрани от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок под строительство гаража, она выстроила за счет собственных средств гараж по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией г.о.Сызрани был заключен договор на право аренды земельного участка под строительство гаража. Истица владеет и пользуется гаражом с 1996 года по настоящее время, оплачивает все необходимые взносы, однако оформить право собственности на данный гараж не может, поскольку отсутствует акт ввода объекта в эксплуатацию гаража.
Согласно градостроительного заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань гараж расположен в коммунальной зоне секционной застройки, красная линия не установлена, СНиП в части касающейся расположения гараж относительно жилых домов и общественных зданий, инженерных коммуникаций, не нарушены.
В соответствии с техническим заключением ООО « <данные изъяты>» общая устойчивость и безопасность конструкций гаража № в <адрес> при эксплуатации гаража обеспечена.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шувалова О.С. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: