РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.
при секретаре Галкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Локтева В.В. к Самарскому филиалу ОАО «Железнодорожная торговая компания» о признании права собственности на нежилое здание,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – нежилое здание, магазин №, общей площадью 56,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>., ссылаясь на то, что в соответствии с актом купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел помещение указанного магазина, он пользуется и владеет им по настоящее время. Расчет в сумме 3000000 рублей, оговорённой вышеуказанным актом, по сделке купли-продажи завершен в момент подписания этого акта, о чём свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру. Здание было снято с баланса продавца, не является собственностью Самарского филиала ОАО «ЖТК» и на бухгалтерском балансе филиала не стоит. ДД.ММ.ГГГГ Сызранский ОРС - продавец объекта недвижимости, как отдел, входящий в структуру ДорУРС при Управлении железной дороги им. ФИО4, в связи с переименованием своего головного Управления, как самостоятельная единица, наряду с другими отделами ОРС, прекратил своё существование, а переименованное в ГУП Дорожный центр рабочего снабжения Куйбышевской железной дороги МПС «головное Управление» ДД.ММ.ГГГГ было ликвидировано, имущество приватизировано и внесено в уставной капитал вновь созданной организации, юридически не имеющей никакого отношения к своим предшественникам. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на данный объект, т.к. государственная регистрация перехода права собственности проведена не была, в связи с чем обратился в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Филимонов В.П. исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в письменном заявлении, адресованном к суду.
Проверив дело, заслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что вышеназванное нежилое помещение было передано Локтеву В.В. по акту купли-продажи помещения магазина № на ст. Н. Образцовое от ДД.ММ.ГГГГ, расчет произведен, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Здание было снято с баланса продавца, не является собственностью Самарского филиала ОАО «ЖТК» и на бухгалтерском балансе филиала не стоит. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на данный объект, т.к. государственная регистрация перехода права собственности проведена не была.
Согласно исторической справки ОАО «ЖТК» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ данный филиал создан на базе имущества Самарского Дорожного центра рабочего снабжения, филиала ОАО « РЖД» и является обособленным подразделением, не являющимся правопреемником Сызранского ОРСа Куйбышевской железной дороги.
Согласно справки ОАО «ЖТК» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ магазин №, расположенный по адресу: <адрес>, не является собственностью и на балансе Самарского филиала ОАО «Железнодорожная торговая компания» не состоит.
Согласно информации Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрани, предварительный адрес нежилого здания- Самарская область, <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Локтевым В.В. право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: г.о. Сызрань, станция Новообразцовое, 5-А.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья