Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2011 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего Зумориной Л.В.,

с участием адвоката Воробьева В.П. /ордер от 02.03.2011г./,

при секретаре Павловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Малкина А.Н. к Гукасян К.Ф., Арутюнян К.С., Арутюнян А.С. о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Малкин А.Н. обратился в суд г.Сызрани с иском к Гукасян К.Ф., Арутюнян К.С., Арутюнян А.С. о признании их утратившими право на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета, в судебном заседании требования уточнил - просит признать их не приобретшими право на жилое помещение, ссылаясь на то, что *** ему его матерью был подарен жилой дом и земельный участок по адресу - ***.

        В указанном жилом доме с *** на регистрационном учете состоят Гукасян К.Ф., *** г.р., Арутюнян К.С., *** г.р., Арутюнян А.С., *** г.р., которые в указанном доме никогда не проживали, личных вещей не завозили, им нужна была лишь регистрация по месту жительства.

        Местонахождение ответчиков Малкину А.Н. неизвестно, они не являются его родственниками, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

        В судебном заседании истец Малкин А.Н. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше.

        Ответчики Гукасян К.Ф., Арутюнян К.С., Арутюнян А.С. в судебное заседание не явились, их интересы в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Воробьев В.П., который оставил исковые требования на усмотрение суда.

        В судебном заседании свидетели: М*** /зарегистрирован по ***/, Г*** /зарегистрирована ***/ пояснили, что ответчики в *** никогда не вселялись, вещей своих в жилой дом не привозили и не проживали в нем, членом семьи истца Малкина А.Н. не являлись и не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг за дом не производили, жилой дом и земельный участок не содержали; в настоящее время их место жительства им неизвестно.

        Представитель заинтересованного лица - Отдела УФМС России по *** в *** - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Проверив письменные материалы дела, заслушав истца Малкина А.Н., представителя ответчиков Гукасян К.Ф., Арутюнян К.С., Арутюнян А.С.- адвоката Воробьева В.П., свидетелей, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования по следующим основаниям.

        В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

        В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Судом установлено, что истцу Малкину А.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 38 кв.м, жилой площадью 29 кв.м. и земельный участок площадью 515 кв.м., расположенный по адресу - ***, *** на основании договора дарения от ***, зарегистрированного *** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ***, в котором зарегистрированы ответчики Гукасян К.Ф., Арутюнян К.С., Арутюнян А.С. с ***, что следует из домовой книги.

        Однако фактически ответчики в доме никогда не проживали и не проживают, вещей ответчиков в доме истца никогда не было, место их нахождения истцу неизвестно, членами его семьи они никогда не являлись и не являются; за зарегистрированных, но не проживающих в доме ответчиков производятся начисления платы за коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями.

        Истец Малкин А.Н. намерен владеть принадлежащим ему жилым домом по своему усмотрению.

        Доводы истца подтвердили свидетели - М*** /зарегистрирован по ***/, Г*** /зарегистрирована ***/.

        При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Малкина А.Н.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Удовлетворить исковые требования Малкина А.Н..

        Признать Гукасян К.Ф., *** г.р., Арутюнян К.С., *** г.р., Арутюнян А.С., *** г.р., не приобретшими права на жилую площадь по адресу: ***, ***.

        Снять с регистрационного учета Гукасян К.Ф., *** г.р., Арутюнян К.С., *** г.р., Арутюнян А.С., *** г.р., по адресу: ***, ***.

        Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

        Судья: