Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 января 2011 года г. Сызрань Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В., при секретаре Кочергиной Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Таибова Ф.Ф. к Жаркову О.В. и Жаркову С.В. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок, Установил : Истец Таибов Ф.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам Жаркову О.В.и Жаркову С.В. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь в обоснование иска на то, что *** он и В*** пришли к соглашению о продаже земельного участка, расположенного по адресу : ***, за 40000 рублей, о чем составили расписку. Указанный земельный участок принадлежит В*** на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей *** от ***. *** В*** умирает. Наследниками первой очереди являются дети В*** - Жарков О.В. и Жарков С.В., которые знают о проданном земельном участке и не возражают против признания права собственности на данный земельный участок за ним, поэтому он вынужден был обратиться в суд. Истец Таибов Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнив, что расчет между ним и В*** произведен в полном объеме, сделка была произведена в присутствии сына В*** - Жаркова О.В. Ответчик Жарков О.В. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что В*** является его матерью. В наследство после ее смерти они с братом Жарковым С.В. не вступали, хотя наследство фактически приняли - делали похороны, им достались многие ее вещи, которыми они распорядились. При заключении сделки купли-продажи земельного участка между Таибовым Ф.Ф. и его матерью В*** он присутствовал, расчет был произведен полностью, возражений против признания сделки от *** состоявшейся и признании права собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу за Таибовым Ф.Ф. он не имеет. Ответчик Жарков С.В. в судебное заседание не явился, телефонограммой известив суд о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений против исковых требований не имеет. Представитель 3-го лица - Администрации городского округа Сызрань по доверенности Артюшин Н.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия по имеющимся в деле документам. Заслушав пояснения сторон, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Комитетом по земельной реформе *** от *** В*** принадлежит земельный участок, площадью 0,1154 га, расположенный по адресу : ***. *** между В*** и Таибовым Ф.Ф. был заключен договор купли-продажи, по которому В*** продала Таибову Ф.Ф. земельный участок, расположенный по адресу : ***, за 40000 рублей, о чем имеется расписка от *** Согласно данной расписки, стоимость земельного участка в 40000 рублей покупателем оплачена полностью при подписании настоящего договора. Претензий к Таибову Ф.Ф., В*** не имеет. Расписка была составлена в присутствии Жаркова О.В. и подписана В*** В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку. Из п. 2 ст. 162 ГК РФ следует, что в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Судом также установлено, что *** В*** умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ***, выданного Отделом ЗАГС городского округа Сызрань управления ЗАГС *** от ***. По сообщению временно исполняющего обязанности нотариуса *** К*** от *** за исх. ***, наследственное дело после умершей *** В*** не заводилось. Наследниками после смерти В*** являются ее дети : Жарков О.В. и Жарков С.В., от которых возражений против признания права собственности на вышеуказанный земельный участок за Таибовым Ф.Ф. не поступило. В настоящее время Таибов Ф.Ф. пользуется земельным участком по вышеуказанному адресу. Согласно кадастрового паспорта земельного участка *** от ***, площадь земельного участка по адресу : *** составляет 1154 кв.метров. Таким образом, суд установил, что сделка, совершенная между В*** и Таибовым Ф.Ф. соответствует требованиям закона, а поэтому суд полагает возможным признать состоявшейся *** сделку купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу : ***, между В*** и Таибовым Ф.Ф., и признать за Таибовым Ф.Ф. право собственности на земельный участок, площадью 1154 кв.метров, расположенный по адресу : ***. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Таибова Ф.Ф. удовлетворить. Признать состоявшейся *** сделку купли-продажи земельного участка, площадью 1154 кв.метров, площадью 2750 кв.метров, расположенного по адресу : ***, между В*** и Таибовым Ф.Ф.. Признать за Таибовым Ф.Ф. право собственности на земельный участок, площадью 1154 кв.метров, расположенный по адресу : ***. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней. Судья : Бабкин С.В. Мотивированное решение составлено ***. Судья : Бабкин С.В.