Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
5 апреля 2011 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.
с участием адвоката Разина А.В.
при секретаре Козулиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Трегубовой Е.А. к Карпенко Е.А. и Белоусову Д.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. <адрес>. С согласия Трегубовой Е.А. ответчики были зарегистрированы в указанном выше жилом доме по месту жительства: Карпенко Е.А. – с 9 марта 1999 года, а Белоусов Д.В. – со 2 сентября 1997 года. Однако, фактически в спорный жилой дом они не вселялись, ни одного дня в нем не проживали, членами семьи истицы не являются, общего хозяйства с ней никогда не вели. С учетом изложенного истица просит суд признать Карпенко Е.А. и Белоусова Д.В. не приобретшими права на жилую площадь в указанном выше жилом доме со снятием их с регистрационного учета в нем.
В судебном заседании Трегубова Е.А. иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.
Ответчики Карпенко Е.А. и Белоусов Д.В. в судебное заседание не явились, согласно акту о невозможности вручить им судебные повестки по месту регистрации они не проживают, фактическое место их жительства в настоящее время не известно.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков – адвокат Разин А.В., иск оставляет на усмотрение суда.
Суд, заслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. <адрес>, принадлежит на праве собственности Трегубовой Е.А,, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также объяснениями истицы в судебном заседании.
Ответчик Белоусов Д.В. со 2 сентября 1997 года, а ответчик Карпенко Е.А. с 9 марта 1999 года были зарегистрированы в указанном выше жилом доме по месту жительства, однако, фактически в него никогда не вселялись и не жили там, их личных вещей в доме нет, расходов по содержанию дома они не несут. Кроме того, членами семьи собственника спорного жилого дома – истицы по настоящему гражданскому делу, они не являются, общего хозяйства с ней не ведут, также как и не вели ранее.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книгой, а также объяснениями истицы в судебном заседании.
С учетом изложенного, суд полагает, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчиками не реализовано право на жилую площадь, поскольку в спорный дом они фактически не вселялись, членами семьи собственника жилого помещения не являются, общего хозяйства с ней не вели и не ведут в настоящее время, следовательно, и права на спорную жилую площадь не приобрели.
Учитывая изложенное, а также то, что регистрация ответчиков в спорном доме препятствует истице осуществлять свои права собственника по распоряжению имуществом, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признать Карпенко Е.А. и Белоусова Д.В. не приобретшими права на указанное выше жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Карпенко Е.А. и Белоусова Д.В. не приобретшими права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья Непопалов Г.Г.