Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.
при секретаре Марукян Ю.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Чуркиной Е.Я., Нарюковой Н.М. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань, ссылаясь на то, что *** ими и М*** в комиссию по приватизации жилья было подано заявление на передачу в собственность квартиры по адресу: ***. Однако, при подготовке документов, необходимых для заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность между ними и Администрацией г.о. Сызрань, *** умер М*** В настоящее время им отказывают в заключении договора на передачу указанной квартиры в собственность, т.к. один из подававших заявление умер. В комиссии по приватизации жилья отказываются вносить изменения в заявление и исключить умершего из заявления на передачу квартиры в собственность, т.к. право собственности гражданина фактически наступает с момента подачи такого заявления. Нарюкова Н.М. является дочерью умершего М*** Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. квартира не была оформлена в собственность. Поэтому вынуждены обратиться в суд и просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по адресу: *** по 1/3 доли за каждой в порядке приватизации, признать за Нарюковой Н.М. право собственности на 1/3 доли вышеуказанной квартиры в порядке наследования.
Представитель истцов в судебном заседании Казакова А.И. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.
Представитель Администрации г.о. Сызрань Балаченков В.В. против иска не возражал.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, наследственное дело, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что Чуркина Е.Я. является нанимателем квартиры № *** общей площадью 44,3 кв.м. дома *** по ***, где зарегистрирована и проживает с ***. Совместно с ней проживает и зарегистрирована дочь Нарюкова Н.М. с ***, а также проживал и был зарегистрирован с *** М***, с которым Чуркина Е.Я. находилась в фактических брачных отношениях.
Вышеуказанная квартира включена в состав муниципальной казны, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.
Чуркина Е.Я., М***, Нарюкова Н.М. *** обратились в отдел приватизации Комитета ЖКХ *** с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако, оформить договор приватизации данной квартиры в установленном порядке не успели, так как *** М*** умер.
Наследником первой очереди по закону после его смерти является дочь Нарюкова Н.М., которая своевременно обратилась к нотариусу, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, что подтверждается наследственным делом ***.
Несмотря на то, что договор приватизации не был заключен, 1/3 доли квартиры должна быть включена в наследственную массу, т.к. М*** подал заявление на приватизацию жилья, выразив свое волеизъявление на приватизацию занимаемой квартиры, такое заявление до момента смерти не отозвал, ранее право на бесплатную приватизацию не использовал, поэтому в заключении договора ему не могло быть отказано.
Указанные обстоятельства подтверждаются заявлением в комиссию по приватизации жилья о передаче в собственность вышеуказанной квартиры, выпиской из реестра муниципальной собственности, справкой о проживании истцов в спорной квартире, свидетельствами о рождении Нарюковой Н.М. и смерти М***
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чуркиной Е.Я., Нарюковой Н.М. удовлетворить.
Признать за Чуркиной Е.Я., Нарюковой Н.М. право общей долевой собственности за каждой по 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: *** общей площадью 44,3 кв.м. в порядке приватизации.
Признать за Нарюковой Н.М. право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: *** общей площадью 44,3 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти *** отца М***.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.
Судья: