Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гор. Сызрань 18 апреля 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Сапего О.В.
при секретаре судебного заседании Ратниковой Т.В.
с участием в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Сачкова А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Сопова А.Б. к Анкудиновой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истец Сопов А.Б. обратился в суд с требованиями о прекращении за Анкудиновой И.А. права пользования жилым помещением - квартирой *** в *** в *** с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование которых указал, что квартира принадлежит ему на праве собственности в силу договора купли-продажи квартиры от ***, а ответчик была зарегистрирована в квартире как прежний собственник, однако ответчик в квартире не проживает, с регистрационного учета после отчуждения квартиры не снялась, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, фактическое место нахождения ответчика неизвестно.
В настоящее время в силу наличия регистрации ответчика начисляются коммунальные услуги, что является для него тяжелым материальным бременем.
В суд истец не явился, уполномочил письменной доверенность представлять свои интересы Бовгира О.Е., которая иск поддержала, сославшись на доводы искового заявления.
Место жительства ответчика Анкудиновой И.А. неизвестно, в связи с чем в суд вызван в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика- адвокат Сачков А.С., который полагал разрешение спора по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, является собственностью истца Сопова А.Б. в силу договора купли-продажи от *** и свидетельства о государственной регистрации права от ***.
Ответчик Анкудинова И.А. зарегистрирована в названном жилом помещении с *** в качестве собственника жилого помещения (прежнего собственника). Ответчик в квартире не проживает, общего бюджета с истцом не имеет, совместное хозяйство они не ведут, требований вселиться в жилое помещение ответчик не высказывает. И кроме того, фактическое место нахождения ответчика неизвестно.
В настоящее время в силу наличия регистрации ответчика истцу начисляются коммунальные услуги, что является для него тяжелым материальным бременем.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить за Анкудиновой И.А., рождения ***, права пользования жилым помещением - квартирой *** в *** в *** с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: