О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 апреля 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.
с участием адвоката Карповой Е.И.
при секретаре Глазковой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Лизина П.И. к Администрации г.о. Сызрань о прекращении права собственности на земельный участок
У с т а н о в и л :
Лизин П.И. обратился в суд с иском о прекращении за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** в связи с отказом от собственности (л.д.4).
*** дополнил исковые требования о признании, того, что он не является собственником земельного участка площадью 400 кв.м. кадастровым номером ***, почтовый адрес ориентира ***» и обязать земельную кадастровую палату исключить сведения о собственности на указанный земельный участок из Государственного кадастра недвижимости (л.д.48).
В судебном заседании Лизин П.И. поддержал исковые требования, привел доводы, изложенные выше, дополнил, что он просит прекратить за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. в ДСК «Вперед», пояснил, что в его собственности находится два земельных участка один между жилым поселком «Строитель» и пос. «Заводской» на Образцовской площадке площадью 600 кв.м. предоставленный *** на основании договора на предоставление в бессрочное пользование (л.д.43) и земельный участок площадью 400 кв.м. в садоводстве «Кирпичник» комбината стройматериалов предоставленный на основании постановления исполкома *** от *** Указанный земельный участок передан ему в собственность *** (л.д.42). В январе 2011 г. он обратился в Сызранский отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» за выдачей кадастрового паспорта на земельный участок в садоводстве «Кирпичник». Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер ***, однако в кадастровом паспорте местонахождение земельного участка ошибочно указано *** (л.д. 24). После судебного заседания *** он обратился в Сызранский отдел ФГУ ЗПК с заявлением о внесении изменений в кадастровый паспорт на земельный участок площадью 400 кв.м. в садоводстве «Кирпичник». *** ему выдан кадастровый паспорт на земельный участок площадью 400 кв. м. в садоводческом обществе «Кирпичник» комбината стройматериалов кадастровым номером 63:08:0112004:0144 с внесенными изменениями местонахождения земельного участка (л.д.56). В Сызранский отдел ФГУ ЗПК с заявлением о внесении в государственный кадастр сведений о земельном участке площадью 600 кв.м. в ДСК «Вперед» в районе Образцовской площадки между поселком «Строитель» и поселком «Заводским» не обращался. Несмотря на то, что право собственности на указанные земельные участки за ним не зарегистрированы Федеральная налоговая служба ему направляет налоговые уведомления. Он пользуется только земельным участком площадью 400 кв.м. в садоводстве «Кирпичник», а земельным участком площадью 600 кв.м. в ДСК «Вперед» не пользуется. В Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. в ДСК «Вперед» не обращался. Полагая, что ему не обоснованно направляются налоговые уведомления на земельный участок в ДСК «Вперед», обратился в суд.
В судебном заседании представитель администрации г.о. Сызрань в лице Зиминой Л.С. иск оставила на усмотрение суда, пояснила, что в соответствии с Земельным кодексом РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним. При отказе от постоянного (бессрочного) пользования земельным участком … заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, однако с таковым Лизин П.И. не обращался.
В судебном заседании председатель садоводства «Кирпичник» в лице Кукушкян М.И. пояснил, что Лизин П.И. пользуется земельным участком ***.
Суд, проверив дело, выслушав стороны, полагает исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним. При отказе от постоянного (бессрочного) пользования земельным участком … заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком… прилагаются кадастровый паспорт земельного участка, подлинники документов, удостоверяющих права на землю, а также копию документа, удостоверяющих личность гражданина.
В соответствии со ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком …прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок … в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства в течение трех лет.
Судом установлено, что Лизину П. И. *** предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 600 кв.м. в ДСК «Вперед» в районе Образцовской площадки между поселком «Строитель» и поселком «Заводским», что подтверждается ксерокопией договора, решением Сызранского городского совета депутатов трудящихся о передаче садовых участков (л.д.43, 54-55).
Установлено также, что в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке площадью 600 кв.м. в ДСК «Вперед» отсутствуют, что подтверждается справкой (л.д.57).
Установлено также, что в Сызранский отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» с письменным заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке площадью 600 кв.м. в ДСК «Вперед» Лизин П.И. не обращался, что не оспаривается последним.
Установлено также, что указанный земельный участок Лизин П.И. не использует по назначению более трех лет, что подтверждается ксерокопией справки (л.д.16).
Установлено, что в орган местного самоуправления с письменным заявлением об отказе от постоянного (бессрочного) пользования земельный участком площадью 600 кв.м. в ДСК «Вперед» Лизин П.И. не обращался, что не оспаривается сторонами.
Доводы истца и его представителя о том, что Межрайонная ИФНС России *** по *** направляет Лизину налоговое уведомление об уплате земельного налога на земельный участок кадастровым номером *** не имеет правового значения. Кроме того, суд полагает ссылку на налоговые уведомления не состоятельной, поскольку *** в кадастровом паспорте внесены изменения в графе местоположение земельного участка.
Таким образом, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории досудебный порядок урегулирования спора.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковое заявление Лизина П.И. оставить без рассмотрения.
Разъяснить Лизину П.И. право на обращение с письменным заявлением в орган местного самоуправления об отказе от постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ суд
О п р е д е л и л:
Исковое заявление Лизина П.И. о прекращении права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. в ДСК «Вперед» в районе Образцовской площадки между поселком «Строитель» и поселком «Заводским» оставить без рассмотрения.
Разъяснить Лизину П.И. право на обращение с письменным заявлением в орган местного самоуправления об отказе от постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
На определение может быть подана частная жалоба или принесен протест в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Малкина Л.И.