Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,
при секретаре Кочергиной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ***
по иску Аввясовой Р.С., Кошкиной А.М. к Администрации г.о. Сызрань, Симоновой Л.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
Установил :
Истцы Аввясова Р.С., Кошкина А.М. обратились в суд с иском к ответчикам Администрации г.о. Сызрань о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого дома, ссылаясь на то, что на основании решения Сызранского городского суда по гражданскому делу *** от *** Авясовой Р.С. принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу : ***. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Сызрани С*** ***, Кошкиной А.М. принадлежит 1/4 доля вышеуказанного жилого дома. Наследником другой 1/4 доли после смерти Аввясова М.А. является Симонова Л.М., которая не оформляет свои наследственные права. Аввясова Р.С. и Кошкина А.М. подали документы на регистрацию права собственности на принадлежащие им доли жилого дома в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, откуда получили отказ по причине произведенной в доме самовольной перепланировки. Для согласования перепланировки они собрали пакет документов и сдали его в Межведомственную комиссию при Администрации г.о. Сызрань, но им было отказано в согласовании самовольной перепланировки по следующим причинам : необходимо согласие всех собственников, а также необходим был акт проверки дымохода газового отопительного котла. Дымоход им проверили и составили Акт обследования, однако ответчица Симонова Л.М. не желает получать свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю жилого дома и подать вместе с ними заявление в межведомственную комиссию на согласование перепланировки. По этой причине они не могут собрать необходимые документы для регистрации права собственности и поэтому обратились в суд с данным иском и просят сохранить жилой дом общей площадью 57,6 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу : ***, в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании представитель истца Аввясовой Р.С. по доверенности Исхаков Р.А. исковые требования поддержал, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении.
Истец Кошкина А.М. в судебное заседание не явилась, предоставив в суд письменное заявление о поддержании иска и рассмотрении дела без её участия.
Ответчик – Администрация г.о. Сызрань в лице представителя Артюшина Н.В. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия по имеющимся в деле документам.
Ответчик Симонова Л.М. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями Аввясовой Р.С. и Кошкиной А.М. согласна, не возражает против сохранения жилого *** в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель 3-го лица Межведомственной комиссии при Администрации г.о. Сызрань Солощева М.А. в судебном заседании не возражала против требований истцов.
Проверив письменные доказательства по делу, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании решения Сызранского городского суда по гражданскому делу *** от *** Авясовой Р.С. принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу : ***. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Сызрани С*** ***, Кошкиной А.М. принадлежит 1/4 доля вышеуказанного жилого дома. Наследником другой 1/4 доли после смерти Аввясова М.А. является Симонова Л.М., которая не оформляет свои наследственные права. на основании решения Сызранского городского суда по гражданскому делу *** от *** Авясовой Р.С. принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу : ***. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Сызрани С*** ***, Кошкиной А.М. принадлежит 1/4 доля вышеуказанного жилого дома. Наследником другой 1/4 доли после смерти Аввясова М.А. является Симонова Л.М., которая не оформляет свои наследственные права. В вышеуказанном доме были произведены самовольные работы по перепланировке и переустройству. Указанные обстоятельства подтверждаются планом дома, а также техническим паспортом дома после производства перепланировки от ***
Согласно заключения ОАО «Волгомашпроект» от *** работы по перепланировке и переустройству, произведенные в ***, не оказывают влияние на несущую способность и устойчивость строительных конструкций жилого дома, соответствуют требованиям строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических норм, а также не ухудшают условия проживания граждан.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Авясовой Р.С. и Кошкиной А.М. и сохранить указанный выше дом общей площадью 57,6 кв.метров, жилой площадью 38,8 кв.метров, в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Аввясовой Р.С., Кошкиной А.М. удовлетворить.
Сохранить жилой дом, общей площадью 57,6 кв.метров, жилой площадью 38,8 кв.метров, расположенный по адресу : ***, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья : Бабкин С.В.
Мотивированное решение составлено 18 апреля 2011 года.
Судья : Бабкин С.В.